• Prix d'achat
    CHF 395’000.–
  • Pièces
    2.5
  • Surface
    60 m2
via san gottardo 119b, 6596 Gordola

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 6596 Gordola

Disponibilité

Disponible dès le:
Immédiatement

Coût

Prix d'achat:
CHF 395’000.–

Informations principales

Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
2
Surface habitable:
60 m2

Description

"Al Riale / Am Bach - 2.5 locali / 2.5 Zimmer-Wohnung - via san gottardo 119b, 6596 Gordola"

ERSTWOHNSITZ - KEIN ZWEITWOHNSITZ

Willkommen in diese 2-Zimmer-Wohnung in der moderne Residenz 'Al Riale' in Gordola. Die Ueberbauung wurde 2015 vom bekanten Bauunternehmer Artisa errichtet und besteht aus einer sehr guten Bausubstanz und hochwertige Finituren. Es geht um verschiedene Wohnhäuser mit gemeinsamen Garten und Anlagen um ein Bach herum. Diese Wohnung verfügt über eine Südost Orientierung und sie ist verteilt wie folgt: Entrèè mit Einbaukasten, komplette Küche, Wohnzimmer, bedeckte Terrasse mit grosser Schiebetür, Atrium, Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschkolonne. Die Waschmaschine und Tumbler sind im Preis inbegriffen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Autoplatz in der Einstellhalle kostet 30'000. Erstwohnsitz/kein Zweitwohnsitz. Bitte verlangen Sie das Verkaufsdossier, Baubeschrieb und Pläne. Wir helfen gerne. Gordola wurde erstmals im Jahr 1200 urkundlich als Gordora erwähnt. Das Dorf liegt auf einer Höhe von 250 m ü. M. am Eingang ins Verzascatal und am Südfuss von mit Kastanien und Weinbergen bestandenen Hängen, an der Strasse Bellinzona-Locarno und 5,5 km nordöstlich von Locarno. Station der Linie Bellinzona-Locarno der Schweizerischen Bundesbahnen. Die Gemeinde grenzt an den Speichersee Lago di Vogorno und den Lago Maggiore. Sie verfügt über eine bekannte Besonnung. ------------------------- Benvenuti in questo 2.5 locali nella moderna residenza 'Al Riale' a Gordola. La costruzione, del 2015, è stata fatta dal conosciuto gruppo Artisa e comprende finiture di alta qualità. Si tratta di diversi blocchi abitativi in zona comoda e servita, alle pendici delle coline e dei vigneti. L'ubicazione strategica e la vicinanza al centro del paese rendono questa residenza la soluzione perfetta per ogni esigenza abitativa. A pochi passi dalle scuole, dalla fermata del bus e dalla stazione ferroviaria, la residenza è il giusto compromesso per chi è alla ricerca di una location tranquilla, senza voler rinunciare alla comodità ed ai servizi. L'appartamento in questione si affacia sul verde del giardino esterno dove percorre un bello e curato riale e vanta di una bella esposizione solare. La disposizione è come segue: ingresso con armadi a muro, cucina completamente attrezzata, soggiorno con bella terrazza, atrio con accesso a camera da letto e bagno con colonna lavasciuga già allacciate. Compreso nel prezzo c'è anche una cantina. Un posto auto nell'autorimessa costa 30'000. C'è a disposizione una documentazione di vendita completa, un descrittivo tecnico e piani architettonici. Gordola è registrato nei documenti come Gordora nel 1200 e Gordolla/Gordolle nel 1219. Durante il Medioevo Gordola era l'unica comunità tra quelle che formavano il Comune Grande di Locarno a poter eleggere direttamente il proprio parroco. A partire dal Trecento gli abitanti della Valle Verzasca trascorrevano la stagione invernale a Gordola e sul Piano di Magadino. Con il tempo questo trasferimento invernale divenne definitivo. Il comune confina col lago di Vogorno ed il lago Maggiore.

Annonceur

Alberto Sanz Immobiliare
Alberto Sanz Immobiliare
via buonamano 2
6612 Ascona
No. d'annonce
3000983711
Réf. de l'objet
(6446562)

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