• Prix d'achat
    CHF 280’000.–
  • Pièces
    7
Stradón 28, 6562 Soazza

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 6562 Soazza

Disponibilité

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Coût

Prix d'achat:
CHF 280’000.–

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Informations principales

Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
7
Etage:
4
Nombre d'étage(s):
4

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

Description

"Doppelwohnhaus grosse Haushälfte an zentraler Lage in Soazza GR"

Raumaufteilung:

Keller:

zwei grosse Räume mit Naturboden total 51m2

Erdgeschoss:

1 grosser Raum ca. 30m2 und 2 kleinere Räume ca. 8.5 +7.5 m2. Neuer Betonboden. Kann ausgebaut werden als Büro, Werkstatt oder als kleine separate Wohnung.

1. Obergeschoss:

Vorzimmer, abgeschlossene Küche (ältere Ausstattung) und grosse Wohn-Essstube. Raumgrössen von 8.5m2 bis 31m2

2. Obergeschoss:

4 Schlafzimmer, 1Dusche mit Waschbecken. WC im Zwischengeschoss.

Dachgeschoss:

Saniert, kann ausgebaut werden oder als Grossraum benutzt werden ca. 51m2.

Dieses Haus aus dem Jahre 1911befindet sich an zentraler ruhiger Lage (Dorfkernzone) in Soazza. Steuergünstige Gemeinde (60% der einfachen Kantonssteuer). Das Wohnhaus ist im kommunalen Inventar schützenswerte Bauten eingetragen. Im Innern kann renoviert, ausgebaut, umgebaut werden. Der Garten charmant in seinem Erscheinungsbild befindet sich gegenüber dem Haus mit geräumigem Gebäude/Stall auf 2 Geschossen.

Die massive Bausubstanz befindet sich in sehr gutem Zustand, das Steindach wurde 1996 neu eingedeckt. Es stehen viele Möglichkeiten offen, lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung überraschen.

Wohnfläche Erdgeschoss bis Dachgeschoss

205 m² ohne Treppenhaus

Kubatur 938 m3 ohne Treppenhaus

Baujahr 1911

verfügbar ab sofort

In allen Zimmern rohe massive Riemenböden.

Holzfenster mi EV.

Alle Zimmer werden mit freistehenden elektrischen Radiatoren beheizt. Strompreis 7,50 Rp/kWH. Hochtarif.

Das Wohnzimmer besitzt ein Specksteinofen.

Parkiermöglichkeit vor dem Haus.

Soazza ist ein Juwel im Misox mit einem wunderbar erhaltenen Dorfkern. Laut ISOS eines der charakteristischen Dörfer der Schweiz mit schützenswertem Ortsbild.

Soazza wurde als eines der 25 schönsten Dörfer der Schweiz gewählt.

Bellinzona ist nur 30 km und San Bernardino (Wander- Wintersportgebiet) nur 20 km entfernt.

Verkehrstechnisch gut gelegen mit Zugang zur A13 (2.5km)

Postautostation 200 m

Optional kann folgendes gepflegte Grundstück dazu erworben werden:

3’205 m2 Kastanienselva mit gut erhaltenem Stall (kann ausgebaut werden), Preis auf Anfrage.

No. d'annonce
3000986494
Réf. de l'objet
9kmuj.hkkbx

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