• Prix d'achat
    CHF 789’000.–
  • Surface
    200 m2

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1947 Champsec

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 1947 Champsec

Disponibilité

Disponible dès le:
Selon accord

Coût

Prix d'achat:
CHF 789’000.–

Evaluation gratuite de la valeur vénale: Vers le vérificateur

Informations principales

Type:
Immeuble locatif
Surface habitable:
200 m2
Superf. d. terrain:
545 m2
Volume:
749 m3
Dernière rénovation:
2018
Année de construction:
1850

Caractéristiques et équipements

  • Vue
  • Place de parc

Description

"Maison villageoise entièrement rénovée - magnifique cachet"

!!! Exclusivité Berra Immobilier !!!

Magnifique maison villageoise au coeur de Champsec, dans le val de Bagnes, entièrement transformée en 1994, régulièrement entretenue et rénovée en 2018-20. Sur une parcelle d'environ 545m2, cette maison en pierre possède un charme typique de la région et un très gros potentiel.

Constitué de plusieurs lots, ce bien se compose comme suit :
- 1 maison d'habitation sur 4 niveaux avec 2 appartements (2,5 et 4,5 pièces)
- 1 grange accolée avec possibilité de rénovation
- 1 remise ouverte au rez et fermée au 1er
- 1 remise ouverte sur 2 niveaux

La grange adjacente offre la possibilité de créer d'autres appartements où être convertie pour fournir des pièces supplémentaires à l'appartement principal.
Création de 4 à 6 places de parc
La PPE a déjà été réalisée et créée dans cette optique de rénovations futures
Zone village sans indice de densité de construction

CARACTERISTIQUES :
- Murs d'époque en pierres apparentes (forte épaisseur)
- Parois plâtre ou anciennes boiseries rénovées
- Plafonds phoniques
- Isolation périphérique
- Chauffage à bois (pierre-olaire) et électrique
- Grand potentiel de modification, construction ou rénovation
- Nombreuses places de rangement
- Charme et calme
- ...

Description de la maison d'habitation :

ENTRESOL :
- Buanderie - Local technique - dépôt
- Cave en pierres naturelles

REZ : 2.5 Pièces
- Hall d'entrée et de distribution
- Grande pièce à vivre
- Chambre séparée
- Salle de bain avec douche
- Espace extérieur

ETAGE 1-2 : 4,5 pièces en duplex
- Hall d'entrée et de distribution
- Salle de bain avec douche
- 1 petite chambre - bureau
- 2 chambres avec boiseries d'époque rénovées
- Escalier d'accès
- Salon-séjour-cuisine ouverte avec pierres apparentes sous toit
- Petit local de rangement
- Pierre-olaire dans la pièce principale

EXTERIEURS:
- 2 places de parc
- Terrasse extérieure et jardin privatif (arbres fruitiers)
- Plusieurs remises, granges et locaux de stockage actuel

COMMODITES :
- Transports publiques à 50 mètres (car postal)
- Magasins et commerces au Châble (5-7 minutes)
- Gare ferroviaire au Châble
- Verbier à 15 minutes
- Martigny à 20 minutes

TECHNIQUE :
- Chauffage à bois
- Chauffage électrique d'appoint
- Isolation périphérique (2018-20)
- Fenêtres double vitrages
- Parquet massif en frêne

Libre de suite

Plaquette de vente sur demande

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Visite

Contact pour visite

Mike Guigoz

Annonceur

Berra Immobilier SA
Route de Chemin 26
1927 Chemin
No. d'annonce
3001012681
Réf. de l'objet
611196

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