• Favoloso terreno edificabile con vista dominante sulle colline in vendita a Pedrinate (1)
  • Favoloso terreno edificabile con vista dominante sulle colline in vendita a Pedrinate (2)
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    Sur demande
Via Santo Stefano 12, 6832 Pedrinate

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 6832 Pedrinate

Disponibilité

Disponible dès le:
Immédiatement

Coût

Prix d'achat:
Sur demande

Informations principales

Type:
Terrain
Superf. d. terrain:
2000 m2

Caractéristiques et équipements

  • Vue
  • Adapté aux enfants
  • Terrain à bâtir viabilisé
  • Raccordement électrique
  • Raccordement d'eau
  • Raccordement aux eaux usées

Description

"Favoloso terreno edificabile con vista dominante sulle colline in vendita a Pedrinate"

Nella residenziale frazione di Pedrinate, comune di Chiasso, offriamo in vendita uno spettacolare terreno edificabile di 2000 mq in zona R2, immerso nella natura.

La particella, caratterizzata da un terreno pianeggiante, si ubica in collina Santo Stefano, in posizione particolarmente soleggiata (piacevole insolazione dal mattino a sera) e panoramica, con magnifica vista aperta sulle colline e sul massiccio del Monte Rosa. La collocazione è di assoluto pregio: collina Santo Stefano è infatti una zona residenziale e di notevole privacy, molto silenziosa e circondata da splendidi vigneti.

Sulla particella vi è attualmente un vecchio edificio verosimilmente da demolire o sensibilmente da ristrutturare. Terreno ideale per l’edificazione di più unità abitative (villette o appartamenti) oppure di un’importante villa unifamiliare.

Dati edificatori:
- S.E. 2000 mq
- I.S. 0.3
- SUL 600 mq
- I.O. 30%
- area verde minima 25%

Conosciuto come il centro abitativo più meridionale della Svizzera, Pedrinate è un villaggio collinare, posto sul monte Penz ad un’altezza di oltre 500 metri, a soli 5 minuti in auto o con i mezzi pubblici da Chiasso, dove poter raggiungere facilmente tutti i principali servizi (autostrada, stazione ferroviaria, scuole, negozi, centri commerciali, banche, ristoranti ecc...).

Caratterizzato dai suoi celebri vigneti di uva Merlot, dalle molteplici passeggiate nella natura, e dalle sue chiese antiche, Pedrinate rappresenta la meta ideale per chi è alla ricerca di un’oasi di pace e relax, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi cittadini nelle immediate vicinanze.

Visite

Contact pour visite

Rulli Valentino Alain

Annonceur

Gestioni Immobiliari SA
Lambertini & Partners
Gestioni Immobiliari SA
Via S. Balestra 18
6900 Lugano
No. d'annonce
3001059570
Réf. de l'objet
VR4

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