• Wohnen und arbeiten inmitten der Natur! (1)
  • Wohnen und arbeiten inmitten der Natur! (2)
  • Wohnen und arbeiten inmitten der Natur! (11)
  • Prix d'achat
    CHF 1’250’000.–
  • Pièces
    6
  • Surface
    212 m2
Steinenbachstrasse 40/42, 8499 Sternenberg

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 8499 Sternenberg

Disponibilité

Disponible dès le:
Selon accord

Coût

Prix d'achat:
CHF 1’250’000.–

Informations principales

Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6
Nb appartements:
3
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
212 m2
Superf. d. terrain:
15239 m2
Volume:
996 m3
Année de construction:
1966

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse
  • Cheminée

Description

"Wohnen und arbeiten inmitten der Natur!"

Freistehendes, grosses Wohnhaus mit drei Wohnungen (4-Zi.-Wohnung und zwei 1-Zi.-Wohnungen), ein separates Gewerbehaus/Laborgebäude (ehemaliges Hundeheim) sowie Wald (10'960 m²). Insgesamt sind es zwei Grundstücke. Die drei Wohnungen weisen einen einfachen Innenausbau auf und sind zurzeit selbstgenutzt.

Kurzbaubeschrieb Wohnhaus:
Wohnhaus in guter Bausubstanz. Unterbau nicht unterkellert. Oberbau in Holzkonstruktion, zweieinhalbgeschossig mit Satteldach und Holzbalkonen. Holz-Fenster IV Verglasung. Fernwärme mit Holz und Zählern. Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler. Wasserversorgung durch ein Quellrecht. Das Abwasser ist der ordentlichen Kanalisation angeschlossen.

Eckdaten Wohnhaus:
Baujahr Wohnhaus (GVZ) 1966. Wohnfläche total ca. 212 m². Grundstücksfläche total 15'239 m². Grundbuchblatt ST773, Kataster-Nr. BA7221 und Grundbuchblatt ST827, Kataster-Nr. ST1224. Für detailliertere Angaben stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne den Grundbuchauszug zu. Kubatur Wohnhaus (GVZ) 996 m³. Übernahme der Liegenschaften nach Vereinbarung. Landwirtschaftszone. Auflagen und Bauvorschriften entnehmen Sie bitte dem Zonenplan der Gemeinde oder erkundigen Sie sich beim Zürcher Bauernverband. Die Liegenschaft ist nicht dem bäuerlichen Bodenrecht (BGBB) unterstellt. Die bestehenden zwei Festhypotheken können übernommen werden (Verhandlungsfaktor).

Eckdaten, Kurzbaubeschrieb und Raumprogramm Gewerbehaus:
- Baujahr Gewerbehaus 1986. Je nach Nutzung muss mit Investitionen gerechnet werden. Nutzfläche ca. 430 m². Kubatur Gewerbehaus (GVZ) 1389 m³.
- Gewerbehaus in guter Bausubstanz. Nicht unterkellert.Oberbau in massivem Mauerwerk, eingeschossig. Mit Aussenisolation. Flachdach und Pultdach. Fernwärme Holz (2020) und Zählern. Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler.
- Offener Autounterstand mit Pultdach. Kunststoffplatten und Betonwände, Verbundsteine.
- Laborgebäude: Mauerwerk, Betondecke, Dach mit Welleterniteindeckung, Spenglerarbeiten in Kupfer, Kunststoffrahmenfester IV.
- Ärzteraum. Abrieb, Plättliboden.
- Hundezwinger/Zwinger, ganzer Raum mit Lüfter beheizt. Plattenboden.

S.E.&.O.

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Visite

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Michele Pellettieri

Annonceur

RE/MAX Immobilien Winterthur
RE/MAX Immobilien Winterthur
Stadthausstrasse 123
8400 Winterthur
No. d'annonce
3001081465
Réf. de l'objet
110161022-246

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