• Visualisierung: Neubau 2020
  • Visualisierung: Ausbau nach Wunsch
  • Grundriss Büro A2
  • Prix d'achat
    CHF 690’000.–
  • Pièces
    3.5
  • Surface
    112 m2
Linthstrasse 24, 8856 Tuggen

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 8856 Tuggen

Disponibilité

Disponible dès le:
Selon accord

Coût

Prix d'achat:
CHF 690’000.–

Informations principales

Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
3.5
Nb appartements:
5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
112 m2
Hauteur des pièces:
2.5 m
Année de construction:
2021

Caractéristiques et équipements

  • Accessible en fauteuil
  • Adapté aux enfants
  • Place de parc
  • Garage
  • Ascenseur

Description

"Neubau Rendite für Kapitalanleger - Linthstrasse 24, 8856 Tuggen"

Der ideale Standort für eine Kapitalanlage, Steuersitz, Gewerbe, Investment mit schnell über attraktiven 4 %. Bei einer Vermietung dieser Einheit für CHF 2'200.- zzgl. 1 Tiefgaragenplatz für CHF 150.- von jährlich ca. CHF 28'200.- kommen wir auf eine interessante Rendite von über 4.08%.

Dank der top Infrastruktur und einem ausgedehnten Verkehrsaufkommen können Sie hier den optimalen Werbestandort, eine spannende Anlage und das Potential vollkommen ausschöpfen. Geniessen Sie in einer sonnenverwöhnten Umgebung ein ganz besonderes Arbeitsklima und profitieren Sie an dieser Anlage mit einem hohen Wiedererkennungswert.

Folgende Einheiten können noch erworben werden:
- Erdgeschoss 3.5 Zi. Gewerbe 112m2 CHF 690'000.- (Miete ca. CHF 2'350.-/monatlich d.h. inkl. Parkplatz) + Rendite 4.08 %
- Erdgeschoss 4.5 Zi. Gewerbe 122m2 CHF 730'000.- (Miete ca. CHF 2'500.-/monatlich d.h. inkl. Parkplatz) + Rendite 4.1 %

Ein charmanter Dorfkern wird mit einem neuen und sehr modernen Diamanten geschmückt – lassen Sie sich von einem hochwertigen Ausbau und eleganten Highlights überraschen. Grosszügige Wohn- und Gewerbeflächen sowie ein raffiniertes Grundrisskonzept werden Sie ins Staunen versetzen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit und dank sorgfältig ausgewählten Materialien, präsentieren sich die Räume äusserst attraktiv. Ein Schritt in Richtung Zukunft oder als Kapitalanlage mit Gewinn und interessanter Rendite. Ausreichend Tiefgaragen- (à CHF 35'000.-) und Aussenabstellplätze (à CHF 15'000.-) stehen auf Anfrage zur Verfügung.

Wir freuen uns Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Informationen präsentieren zu dürfen und erwarten gerne Ihren Anruf für ein Treffen.


Link: https://virtual.immosky.ch/tuggen/neubau_dmfh.mov

Visite

Contact pour visite

Davide Suriano

Annonceur

ImmoSky AG - Dübendorf
ImmoSky AG - Dübendorf
Lagerstrasse 14
8600 Dübendorf
No. d'annonce
3001082766
Réf. de l'objet
115839.115839

Contacter l'annonceur


En continuant, j'accepte les CG.

* By selecting one of the options, I agree that Homegate may process my data as described ici.

Autres offres qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété