• Haus Front
  • Dachgeschoss
  • Küche Dachgeschoss
  • Prix d'achat
    CHF 1’650’000.–
  • Pièces
    15
  • Surface
    510 m2
Hauptstrasse 66, 4437 Waldenburg

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 4437 Waldenburg

Disponibilité

Disponible dès le:
Selon accord

Coût

Prix d'achat:
CHF 1’650’000.–

Informations principales

Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
15
Surface habitable:
510 m2
Superf. d. terrain:
788 m2

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

Description

"MFH mit 7 Wohnungen an zentraler Lage (Mietertrag BR Jahr: Fr. 87'000)"

Bei der Liegenschaft Hauptstrasse 66 handelt es sich um ein vielseitig
nutzbares Wohn-/ Geschäftshaus mit Werkstatt- und Lagerräumlichkeiten im Untergeschoss, Ausstellungs- und Verkaufsräumen mit Schaufenstern im Erdgeschoss, einer 2-Zimmerund einer 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss sowie
einer 4- Zimmerwohnung mit rückseitiger Flachdachterrasse im 2. Obergeschoss.
Im Dachgeschoss besteht bei Bedarf zudem ein Projekt zum Ausbau des bestehenden hohen Estrichraumes (zwei Böden) in eine zusätzliche Maisonette-Dachwohnung. Im Untergeschoss befinden sich weitere Werkstatt- und Lagerräume sowie ein Technikraum mit Elektroverteilung, Oelzentralheizung und Oeltanks (auch für die Liegenschaft Hauptstrasse 64). Ein Liftschacht des ehemaligen und ersatzbedürftigen Warenliftes
ist vom UG bis ins 2. OG ebenso vorhanden.
Die Liegenschaft verfügt gegen die Hauptstrasse hin über einen Vorplatz
mit dem Dorfbrunnen der Gemeinde sowie einem rückseitigen Platz mit
3 Parkplätzen und präsentiert sich heute in einen teilweise bereits renovierten und umgebauten und teilweise noch nicht renovierten Zustand

Die jährlichen Mieteinnahmen liegen zur Zeit bei Fr. 87'000.-.

Für weitere Infos stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Visite

Contact pour visite

Levent Celik

Annonceur

LEVI IMMOBILIEN
LEVI IMMOBILIEN
Eigasse 5
4614 Hägendorf
No. d'annonce
3001110515
Réf. de l'objet
GL_LCEL_21126

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