• 3 1/2-Zimmer-Rustico an Alleinlage in Waldlichtung / rustico di 3 1/2 locali da solo nella Natura (1)
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  • Prix d'achat
    CHF 495’000.–
  • Pièces
    3.5
  • Surface
    81 m2

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6951 Insone

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 6951 Insone

Disponibilité

Disponible dès le:
Selon accord

Coût

Prix d'achat:
CHF 495’000.–

Informations principales

Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
3.5
Toilettes:
1
Surface habitable:
81 m2
Superf. d. terrain:
3000 m2
Année de construction:
1986

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

Description

"3 1/2-Zimmer-Rustico an Alleinlage in Waldlichtung / rustico di 3 1/2 locali da solo nella Natura - 6951 Insone"

6951 Insone
Region: Val Colla
Grundstückfläche: ca. 3000m2
Wohnfläche: ca. 81m2
Baujahr. 1986
Zustand: gut
Dusche/WC:1
Zweitwohnsitz: ja
Heizung: Kamin und Zentralheizung mit Gas
Parkplätze: öffentliche PP an Strasse
Lage: sehr ruhige, idyllische Alleinlage
Aussicht: schöner Ausblick
Schulen: ja
Einkauf: ja
öffentlicher Verkehr: ja
Distanz nächste Stadt: 15km
Distanz Autobahn: 23km

? Beschreibung

Dieses 3 ½-Zi.-Rustico liegt an sehr ruhiger Alleinlage unterhalb von Insone im mittleren Teil des Val Colla auf ca. 900 m/M.

Die Gebäude wurde 1986 erstellt und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Das Rustico wirkt sehr wohnlich und heimelig und ist komfortabel ausgebaut. Das dreigeschossige Rustico besteht aus einem Wohn-/Essraum mit Kamin und Küche im Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss sind je ein Zimmer und die Dusche/WC eingebaut. Im Dachgeschoss gibt es einen schönen, hohen Dachraum. Zudem sind noch ein Hobbyraum und eine Waschküche vorhanden. Vor und oberhalb dem Haus befinden sich zwei Terrassen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berghänge. Die Liegenschaft liegt vollständig für sich allein im Wald. Hier findet man Ruhe und Erholung. Das Val Colla ist beliebt für die vielen Bikeausflugsmöglichkeiten und die vielen Wanderrouten. Im nahen Bogno befindet sich ein Aussenschwimmbad, eine Langlaufloipe und Reitgelegenheiten.

Das Rustico ist mit dem Auto gut erreichbar. Nur 200 m vom Rustico entfernt gibt es auf der Strasse Parkplätze. Eine Postautoverbindung führt nach Tesserete und in die Stadt Lugano. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Rivera oder Lugano-Nord dauert 30 Minuten. Die Stadt Lugano ist in 20 Minuten zu erreichen. Grössere Einkaufsgeschäfte befinden sich im nahen Tesserete.

? Highlights

?idyllische Alleinlage mitten in der Natur
?grosser Umschwung mit Wald und Wiese
?2 Sitzplätze
?Zufahrt und Parkplätze 200m vom Rustico

? Ubiciazione

6951 Insone
Regione: Val Colla
Superficie terreno: ca. 3000m2
Superficie abitabile: ca. 81m2
Anno di costruzione: 1986
Condizione: buona
doccia/WC: 1
seconda casa: sì, possibile
riscaldamento: camino e gas
parcheggi: PP pubblico sulla strada (200m)
Posizione: da solo nella natura
Vista: bella vista
Scuole: si
Shopping: sì
trasporto pubblico: si
distanza prossima città: 15km
distanza autostrada: 23km

? Descrizione

Questo rustico di 3 ½ locali si trova in posizione molto tranquilla nel verde sotto il comune di Insone, parte media della Val Colla a 900 m s/m.

L'edificio è stato costruito nel 1986 e si trova un molto buono stato. Il rustico comprende un soggiorno con cucina e camino al piano terra, una camera con doccia nel primo piano e una camera sotto tetto. Dietro ci sono due locali hobby e lavanderia. Davanti e sopra la casa ci sono terrazze con prato. La proprietà sta da solo nel bosco. Qui si trova la calma e tranquillità lontani dallo stress. La Val Colla é conosciuta per le sue possibilità di escursionismo. Nella vicina a Bogno si trova una piscina, una pista da sci di fondo e possibilità di equitazione.

Il rustico é facilmente raggiungibile in macchina. In distanza di 200 m a piede dal posteggio pubblico sulla strada. Un collegamento autopostale porta in direzione Tesserete e la città di Lugano. Il tragitto per l'autostrada A2 a Rivera e Lugano-Nord dura 30 minuti. La città di Lugano dista 20 minuti. Negozzi si trovano a Tesserete.

? Highlights

?in un posizione da solo nella natura
?molto tranquillo, soleggiata e bella vista
?grande terreno con bosco e prato
?2 terrazze

Annonceur

Geiersberger Immobilien
Geiersberger Immobilien
Via Ciseri 2b
6600 Locarno
No. d'annonce
3001112598
Réf. de l'objet
4180-3420

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