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  • Prix d'achat
    CHF 2’250’000.–
  • Pièces
    14
  • Surface
    345 m2
Dorfstrasse 16, 6026 Rain

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 6026 Rain

Disponibilité

Disponible dès le:
Selon accord

Coût

Prix d'achat:
CHF 2’250’000.–

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Informations principales

Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
14
Nb appartements:
3
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
345 m2
Superf. d. terrain:
420 m2
Volume:
2032 m3
Année de construction:
1929

Description

"Modernisiertes 3 Familienhaus + Gewerbe an zentraler Lage"

Attraktives Mehrfamilienhaus an zentraler Lage nähe Schule und ÖV als Kapitalanlage oder als Generationenhaus nutzbar.

Gewinnen Sie einen ersten Eindruck mit dem exklusiven Objektvideo

Aufstrebend, dynamisch, reizvoll - so präsentiert sich Rain heute. Hier wohnen Sie auf dem Lande und doch in Zentrumsnähe. Rain, 13 km vor den Toren Luzerns, zählt zu den bevorzugten Vorortsgemeinden. Die zentrale Lage, attraktive Wohnlagen mit Blick auf die Zentralschweizer Alpen und ein intaktes Dorfleben bieten eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Das 4 Einheiten grosse Mehrfamilienhaus wurde 1929 in Massivbauweise erstellt und in den Jahren 2018 - 2020 umfassend saniert und ausgebaut. Das Haus wird derzeit vom Eigentümer und seinen Söhnen mit Ihrer Familie genutzt. Der Wohnungsmix setzt sich folgendermassen zusammen:

EG 4,5 - Zimmer Büroräumlichkeiten / Gewerbe 110.3 m2 - Genutzt durch die Eigentümerschaft (CHF 1'820.-)
1.OG 4,5 - Zimmer Wohnung 90.4 m2 - Bewohnt durch Eigentümer (CHF 1'720.-)
2.OG 4,5 - Zimmer Wohnung 91.0 m2 - Bewohnt durch Eigentümer (CHF 1'700.-)
3.OG 2,5 - Zimmer Wohnung 52.0 m2 - Bewohnt durch Eigentümer (CHF 1'150.-)
1 x Garage (CHF 80.-) 8 Parkplätze (50.-)

Im Rahmen der Sanierung wurden nebst Fassade, Heizung, Steigleitungen, Fenster, alle Wohnungen und Büroräume umfassend renoviert.

Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Sichern Sie sich jetzt Ihr persönliches Anlageobjekt an zentraler Lage in Rain und verlangen Sie die Verkaufsdokumentation und einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!

Visite

Contact pour visite

Martin Taplik

Annonceur

RE/MAX Immobilien Luzern
Pilatusstrasse 34
6003 Luzern
No. d'annonce
3001128095
Réf. de l'objet
118181029-231

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