• Im Kern der Gemeinde
  • Top zentrale Lage
  • Grosse und helle Räumlichkeiten
  • Prix d'achat
    CHF 1’500’000.–
  • Surface
    221 m2

L'annonceur n'a pas fourni d'adresse exacte.

7503 Samedan

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 7503 Samedan

Disponibilité

Disponible dès le:
Selon accord

Coût

Prix d'achat:
CHF 1’500’000.–

Informations principales

Type:
Immeuble commercial et résidentiel
Nb appartements:
8
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
221 m2
Surface utile:
221 m2
Superf. d. terrain:
496 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m
Année de construction:
1900

Caractéristiques et équipements

  • Accessible en fauteuil
  • Adapté aux enfants
  • Place de parc

Description

"Highlight am Hauptplatz - 7503 Samedan"

Möchten auch Sie Ihr Geld vor Ende Jahr noch in eine wertvolle Anlage investieren?

Investoren, Kapitalanleger und Privatpersonen aufgepasst, denn hier besteht eine attraktive Renditemöglichkeit.

Auf insgesamt 221m2 Nutzfläche ist dieses TOP zentrale Lokal im EG in die Gemeinde Samedan eingebettet mit einmaligem Ausbau-Potential. Zu diesem Goldschatz gehören ausserdem 3 geräumige Kellerabteile sowie 1 Garagenparkplatz.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:

+ Ausbaupotential

+ Attraktive Erstbezug-Nettorendite 4.4 %

+ Top zentrale, sonnige Lage

+ Inkl. 3 Kellerabteile

+ Inkl. 1 Garagenparkplatz


***Musterbeispiel Rendite-Potential (Nettomiete), nach Sanierung/Umbau***:

- 4x 2.5 Zimmer-Business-Apartment für insgesamt CHF 3'900.-

- 1x 1.5 Zimmer-Studio für CHF 800.-

- 1x 2 Zimmer-Studio für CHF 900.-

- 1x 2.5 Zimmer-Studio für CHF 1000.-

Somit betragen die jährlichen Mieteinnahmen nach Umbau/Sanierung ca. CHF 6'600.- pro Monat / CHF 79'200.- pro Jahr, womit wir auf eine attraktive Erstbezug Nettorendite von knapp 4.4 % kommen, exklusive Nebenkosten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Visite

Contact pour visite

Corsin Rageth

Annonceur

ImmoSky AG - Dübendorf
ImmoSky AG - Dübendorf
Aeuli 3
7304 Maienfeld
No. d'annonce
3001157004
Réf. de l'objet
116857.116857

Contacter l'annonceur


En continuant, j'accepte les CG.

* By selecting one of the options, I agree that Homegate may process my data as described ici.

Autres offres qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété