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  • Renditeobjekt zu verkaufen, MFH mit Ladenlokal direkt an der Hauptstr. (1)
  • Renditeobjekt zu verkaufen, MFH mit Ladenlokal direkt an der Hauptstr. (2)
  • Renditeobjekt zu verkaufen, MFH mit Ladenlokal direkt an der Hauptstr. (13)
  • Prix d'achat
    CHF 1’200’000.–
Wynentalstrasse 38, 5723 Teufenthal AG

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 5723 Teufenthal AG

Disponibilité

Disponible dès le:
Immédiatement

Coût

Prix d'achat:
CHF 1’200’000.–

Informations principales

Type:
Immeuble locatif
Nb appartements:
7
Nombre d'étage(s):
4
Superf. d. terrain:
1032 m2
Rendement brut:
5.6 %
Dernière rénovation:
2018

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés
  • Balcon / Terrasse
  • Télévision câblée
  • Place de parc

Description

"Renditeobjekt zu verkaufen, MFH mit Ladenlokal direkt an der Hauptstr. - Wynentalstrasse 38, 5723 Teufenthal AG"

Wir verkaufen ein Mehrfamilienhaus direkt an der Hauptstrasse ? Wohn- und Geschäftshaus (2 Gewerbe, 2 Studios, 3 Wohnungen, 4 Parkplätze, Kellerräume, Waschräume, etc.) Es besteht die Möglichkeit im Dachgeschoss eine zusätzliche 2-Zimmerwohnung (ca. 40m2) zu erstellen. Ein WC und die Teil-Verteilung für die Küche sind bereits vorhanden. 

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Wohn- und Gewerbeflächen:

Gewerbe EG Mitte 43 m2

Gewerbe EG links 36 m2

Studio 1.OG 21.8 m2

Studio 1. OG 54.5 m2

Wohnung 1. OG 64.2 m2

Wohnung 2. OG rechts 68.8 m2

Wohnung 2. OG links 63 m2

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Investitionen wurden im Jahr 2013/2014, 2016 und 2018 getätigt.

Die Liegenschaft ist voll vermietet.

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Das Dorf liegt an der Hauptstrasse 23 von Aarau über Beromünster nach Sursee. Die Kantonsstrasse 250 führt über Dürrenäsch nach Hallwil ins Seetal. Der Anschluss an das Netz des öffentlichen Verkehrs erfolgt durch die Wynentalbahn, die unmittelbar neben der Hauptstrasse verläuft. Von der Haltestelle Teufenthal aus führt eine Buslinie der Gesellschaft Regionalbus Lenzburg nach Seengen im Seetal und weiter zum Bahnhof Lenzburg. An Wochenenden verkehrt ein Nachtbus vom Bahnhof Aarau durch das Wynental nach Menziken.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Für Unterlagen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung oder besuchen Sie uns auf unserer Homepage https://www.millennium-immobilien.ch

Visite

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Annonceur

Millennium Immobilien & Consulting GmbH
Millennium Immobilien & Consulting GmbH
Bruggerstrasse 11B
5103 Wildegg
No. d'annonce
3001158480
Réf. de l'objet
Teufenthal Verkauf.849263.40422d55-d599-11eb-84f0-005056bdbc06

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