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    CHF 2’600’000.–

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6988 Ponte Tresa

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 6988 Ponte Tresa

Disponibilité

Disponible dès le:
Selon accord

Coût

Prix d'achat:
CHF 2’600’000.–

Informations principales

Type:
Immeuble commercial et résidentiel
Surface habitable:
150 m2
Année de construction:
1950

Description

"5,2% Reddito con vista lago - 5,2% Rendite mit Seeblick - 6988 Ponte Tresa"

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Questa ampia proprietà è composta da due parti d'edificio adiacenti, si trova in una posizione centrale a Ponte Tresa, e l'edificio di fronte gode di una bella vista sul Lago di Lugano, sul golfo di Ponte Tresa e sulle colline boscose circostanti. Ponte Tresa e la vicina Ponte Tresa - Italia forniscono diverse infrastrutture. Un buon servizio treno per Lugano è garantito - la città è raggiungibile in circa 25 minuti di treno.

L'intera proprietà è composta da tre spaziosi appartamenti di 3½ locali e quattro locali commerciali nella parte anteriore e la parte posteriore dispone di due appartamenti di 2 locali, un appartamento di 3 locali e un locale commerciale.

I due condomini con locali commerciali offrono ampie possibilità per la realizzazione del suo progetto o sono ideali come investimento.

Per il parcheggio sono previsti quattro posti auto esterni dietro la casa e di fronte all'ingresso si trova un parcheggio pubblico.

Ho suscitato il vostro interesse?

Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.

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Diese umfangreiche Immobilie besteht aus zwei nebeneinander liegenden Haustrakten, befindet sich in zentraler Position in Ponte Tresa, und das vordere Gebäude bietet einen schönen Blick auf den Luganer-See, die Bucht von Ponte Tresa und die umliegenden, bewaldeten Hügel. Ponte Tresa und das nahe Ponte Tresa - Italien stellt die gesamte Infrastruktur. Eine gute Zugverbindung nach Lugano ist ebenfalls gesichert - Lugano erreichen Sie in ca. 25 Minuten Fahrt.

Der gesamte Besitz besteht aus drei grossräumigen 3½-Zimmer-Wohnungen und vier Ladenlokalen im vorderen Teil und im hinteren Teil aus zwei 2-Zimmer Wohnungen, einer 3-Zimmer Wohnung und einem Ladenlokal.

Die beiden Mehrfamilienhäuser mit Geschäftsräumen bieten Ihnen umfangreiche Möglichkeiten zur Realisation ihres Projektes oder eignen sich ideal als Anlageobjekt.

Für Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt. Hinter dem Haus stehen vier Aussenparkplätze zur Verfügung und ein öffentlicher Parkplatz findet sich praktisch vor dem Eingang.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten....

Annonceur

RE/MAX TRE
Piazzetta San Carlo 2
6900 Lugano
No. d'annonce
3001172113
Réf. de l'objet
119001001-955

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