• Prix d'achat
    CHF 550’000.–
  • Pièces
    2.5
  • Surface
    65 m2

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6963 Pregassona

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 6963 Pregassona

Disponibilité

Disponible dès le:
Selon accord

Coût

Prix d'achat:
CHF 550’000.–

Informations principales

Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Surface habitable:
65 m2
Surface utile:
65 m2
Année de construction:
2021

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse
  • Télévision câblée
  • Vue
  • Place de parc
  • Garage
  • Nouvelle construction

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Description

"Regalatevi splendidi tramonti a pochi minuti dal centro!"

Pregassona, a pochi minuti dal centro città e dall’entrata autostradale, si affaccia sul golfo di Lugano, offrendo viste panoramiche sui monti circostanti e sulla città. La scuola dell’infanzia, le elementari e la scuola media sono raggiungibili a piedi. Negozi ed altri servizi sono raggiungibili in pochi minuti di macchina o a piedi. Anche tramite i mezzi pubblici i collegamenti da e verso il centro sono ottimi.
Questa nuova residenza è ubicata in zona soleggiata e tranquilla, circondata dal verde.
La struttura dal design moderno e raffinato è composta da 4 livelli, di cui 1 seminterrato. Inserita perfettamente nel paesaggio circostante, si affaccia a sud-ovest offrendo molta luminosità, anche grazie alle sue ampie vetrate. Gli spazi interni, oltre al design, sono stati concepiti con materiali raffinati e duraturi, garantendo efficienza e funzionalità. L’edificio è dotato di impianti di ultima generazione, che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente.

L’ampio appartamento di 61m2, composto da 2.5 locali è disposto come segue:
• Entrata
• Camera matrimoniale
• Bagno finestrato con doccia e bidet
• Zona giorno esposta ad ovest con accesso alla terrazza coperta di 7.4 m2 ed al giardino privato
• Moderna cucina a vista ben accessoriata

La proprietà viene completata da una cantina e posti auto interni o esterni.
CHF 550’000
SUL 61 m2 + ½ terrazza e giardino, totale 65 m2
CHF 50’000 posto auto in autorimessa oppure CHF 35’000 posto auto esterno (non inclusi nel prezzo)

Gönnen Sie sich wunderschöne Sonnenuntergänge nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt!
Pregassona, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und von der Autobahnauffahrt entfernt, überblickt den Golf von Lugano und bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Berge und die Stadt. Der Kindergarten, die Grundschule und die Mittelschule sind zu Fuß erreichbar. Geschäfte und andere Dienstleistungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß erreichbar. Auch die öffentlichen Verkehrsverbindungen zum und vom Zentrum sind hervorragend.
Diese neue Residenz befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Gegend, von Grünflächen umgeben.
Die Struktur mit einem modernen und raffinierten Design besteht aus 4 Ebenen, davon 1 Untergeschoss. Perfekt in die umgebende Landschaft eingefügt, überblickt es den Südwesten und bietet, dank seiner großen Fenster, viel Helligkeit. Neben dem Design wurden die Innenräume mit raffinierten und langlebigen Materialien gestaltet, um Effizienz und Funktionalität zu gewährleisten. Das Gebäude ist mit Systemen der neuesten Generation ausgestattet, die es ermöglichen, den Verbrauch einzudämmen und die Auswirkungen auf die Umwelt zu reduzieren.
Die geräumige Wohnung mit 61m2, bestehend aus 2,5 Zimmern, ist wie folgt aufgeteilt:
• Eingangshalle
• Doppel Schlafzimmer
• Badezimmer mit Fenster, Dusche und Bidet
• Nach Westen ausgerichteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem privaten Garten
• Moderne, gut ausgestattete offene Küche

Ein Keller sowie Innen- und Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Brutto Fläche 61 m2 + ½ Terrasse + Garten, Total 65 m2
CHF 550’000
CHF 50'000 Parkplatz in der Garage oder CHF 35'000 Aussenparkplatz (nicht im Preis inbegriffen)

Visite

Contact pour visite

Sedina Castillo

Annonceur

CaSe Immobiliare Sagl
CaSe Immobiliare Sagl
Via Canonica 14
6900 Lugano
No. d'annonce
3001222350
Réf. de l'objet
2emezzosunset

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