• Aussenansicht der Gewerbefläche Im Singeisenhof 8 (rote Fläche im Plan)
  • Grossflächige Räumlichkeit in der Gartengasse 14 (rote Fläche im Plan)Aktuell als Architekturbüro vermietet.
  • Behandlungszimmer mit Fenster zum Bachgässchen (gelbe Fläche im Plan)
  • Prix d'achat
    CHF 1’420’000.–
  • Surface
    336 m2
Gartengasse 12+14, 4125 Riehen

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 4125 Riehen

Disponibilité

Disponible dès le:
Selon accord

Coût

Prix d'achat:
CHF 1’420’000.–

Informations principales

Type:
Commerce
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
1
Surface utile:
336 m2
Rendement brut:
5.25 %
Année de construction:
1999

Description

"Ihre Renditeanlagemöglichkeit im Zentrum Riehens - Gartengasse 12+14, 4125 Riehen"

Gewerbefläche 1 (gelb): Gartengasse 12, Riehen Stockwerkseigentumparzelle Nr. A379-26 / Wertquote 27/1000

Diese Erdgeschoss-Gewerbefläche mit ca. 97m2 eignet sich für die Nutzung einer Arztpraxis, so ist sie aktuell auch als dieses unbefristet vermietet. Über einen separaten Eingang gelangen Sie zum Empfangsbereich. Der Korridor führt Sie weiter zu Wartezimmer, Büro, WC und Behandlungszimmer.

Gewerbefläche 2 (rot): Gartengasse 14, Riehen Stockwerkseigentumparzelle Nr. A379-1 / Wertquote 39/1000

Diese Fläche beträgt ca. 124m2, dazu gehören zusätzlich ca. 25m2 Lagerfläche im 1. Untergeschoss. Auch diese Fläche ist unbefristet vermietet und wird als Architekturbüro genutzt. Durch die grosse Fensterfläche, welche sich entlang der Fassade erstreckt, ist eine gute Visibilität gegeben. Der Eingang befindet sich auf der Seite des Singeisenhofes. Grundsätzlich wird die Fläche im Rohbau 2 verkauft. Im heutigen Zustand inkludiert sind eine Teeküche, eine Toilette, entlang der Fenster installierte Konvektoren, sowie elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren. 

Gewerbefläche 3 (blau): Im Singeisenhof 8, Riehen Stockwerkseigentumparzelle Nr. A379-25 / Wertquote 31/1000

Aktuelle wird Gewerberäumlichkeit als Zahnarztpraxis genutzt. Auf ca. 115m2 finden Sie einen Empfangs- und Wartebereich, zwei Behandlungszimmer mit Lavabos, ein Büro, ein Labor sowie ein Kunden- und ein Mitarbeiter-WC mit jeweils einem Lavabo. Die Räume sind mit elektrisch bedienbaren Rafflamellenstoren, Fussbodenheizung und Split-Klimageräten versehen.

Unterbaurechtsdauer bis Februar 2076, Verlängerung um 20 Jahre möglich

Gewerbeflächen in Riehen
Die für Ihre Wohnqualität und Kunst weit über die Grenzen hinaus bekannte Stadtgemeinde Riehen beheimatet eine Vielzahl gehobener Geschäfte. In der Gartengasse, respektive im Singeisenhof verkaufen wir eine interessante Gewerbefläche, welche in drei Teilflächen unterteilt und aktuell voll vermietet ist. Beste Erreichbarkeit ist durch die nahegelegene Tramstation sowie durch das im Gebäude gelegene Parkhaus gewährleistet. 

Gerne stehen wir Ihnen für mehr Informationen und Rückfragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Annonceur

Burckhardt Immobilien AG
Burckhardt Immobilien AG
Dornacherstrasse 210
4053 Basel
No. d'annonce
3001236613
Réf. de l'objet
862134.fd008771-f06a-11eb-83fa-005056bdbc06

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