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  • Prix d'achat
    CHF 2’050’000.–
  • Surface
    561 m2
Bahnhofstr. 38, 4950 Huttwil

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 4950 Huttwil

Disponibilité

Disponible dès le:
Selon accord

Coût

Prix d'achat:
CHF 2’050’000.–

Informations principales

Type:
Immeuble locatif
Nb appartements:
6
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
561 m2
Superf. d. terrain:
428 m2
Rendement brut:
5.15 %
Dernière rénovation:
2017

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse
  • Télévision câblée
  • Cheminée
  • Adapté aux enfants
  • Place de parc
  • Garage

Description

"Liegenschaft in Huttwil in sehr gutem Zustand mit 5% Rendite!"

Die Liegenschaft Bahnhofstr. 38 befindet sich im Ortszentrum an der befahrenen Durchgangsstrasse auf flachem, gut besonntem Terrain. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. sind alle in unmittelbarer Nähe.

Massivbau, Kellergeschoss in Beton, Fassade neu gestrichen, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Alu-Fensterläden. Satteldach mit Ziegeleindeckung Zentrale Oel­ Heizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt individuell mit Elektro-Boiler.

Im Zuge des Umbaues im 2017, wurde im EG und im 2.OG zusätzlich zwei Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen haben grosszügige Grundrisse und die Wohnung im 2.OG hat eine grosse Dachterrasse.


Grundstückfläche 428 m2

Versicherungswert 2‘100‘000.-

Kernerweiterungszone

Die Liegenschaft umfasst folgende Einheiten:
3.5 Zimmer-Wohnung 80 m2
4.5 Zimmer-Wohnung 134 m2
3.5 Zimmer-Wohnung 70 m2
3.5 Zimmer-Wohnung 110 m2
1.5 Zimmer-Wohnung 31 m2
Laden/Restaurant/Gewerbe 136 m2
4 Einzelgaragen

Der Laden ist an einem beliebten Fastfood-Restaurant/Pizzeria vermietet. Langfristiger Mietvertrag bis 2029


Kaufpreis: Fr. 2‘050‘000.-
Nettomietzinseinnahmen p.a. Fr. 105‘480.-
Bruttorendite: 5.15%

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Visite

Contact pour visite

Leon Weinmann

Annonceur

Leon Weinmann
Treuhandbüro
Kanzleistr., 202
8004 Zürich
No. d'annonce
3001258031
Réf. de l'objet
HuttwilBahn38Kauf

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