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  • Prix d'achat
    CHF 2’675’000.–
  • Pièces
    4.5
  • Surface
    185 m2
Im Feldbach 1d, 8266 Steckborn

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 8266 Steckborn

Disponibilité

Disponible dès le:
Selon accord

Coût

Prix d'achat:
CHF 2’675’000.–

Informations principales

Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
3
Surface habitable:
185 m2
Hauteur des pièces:
2.56 m
Année de construction:
2016

Caractéristiques et équipements

  • Télévision câblée
  • Cheminée
  • Vue
  • Accessible en fauteuil
  • Place de parc
  • Garage
  • Ascenseur
  • Droit de superficie
  • Nouvelle construction
  • Certifié Minergie
  • Type de construction Minergie

Description

"H 3.1 exklusive 4 ½-Penthousewohnung mit schönster Seesicht..."

Die Wohnüberbauung NAUTILUS-STECKBORN, erstellt 2013 - 2016 liegt unmittelbar im Yachthafen im Feldbachareal in Steckborn, an vorderster Front zum See. Ruhig und unverbaubar, mit schönster Aussicht zum See, angrenzend an den wunderschönen und weitläufigen Feldbachpark. Der monolithische Baukörper verfügt über einen idyllischen Innenhofbereich, welcher ausschliesslich der privaten Nutzung der Bewohner zusteht und nach Aussen komplett abgegrenzt ist. Absolute Ruhe und die ganztägige Besonnung sind die Prädikate dieses privaten Hofgartens.

Die sehr grosszügige 4 ½-Penthousewohnung bietet auf einer Nettowohnfläche von 185 m2 einen sehr hohen Komfort und Ausbaustandard. Die Materialisierung und der Innenausbau liegen auf dem neustem Standard. Das Herzstück ist die moderne, exklusive Küche, ausgerüstet mit den Geräten der neusten Generation von Gaggenau, Backofen und Combisteamer, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit Muldenlüfter, Wärmeschubladen bis zum grossen Weinkühler mit Platz für ca. 40 Flaschen. Für die Aufbewahrung der frischen Lebensmitteln ist ein Foodcenter mit Icemaker nach amerikanischem Standard von Gaggenau vorhanden. Die überdurchschnittlich grosse Kochinsel bietet Platz auch für die ganz grossen Kochprofis. Vom Essplatz zum Wohnraum eröffnet sich ein grossartiger Blick zum See oder in den westlich liegenden Feldbachpark.

Eine grosse Loggia mit 27 m2 welche zum See gerichtet ist, bietet einen atemberaubenden Ausblick über den Yachthafen und ist geschützt durch eine Horizontalmarkise auch bei schlechter Witterung nutzbar. Gemütlichkeit, Entspannung und Exklusivität ganz Gross. Diese Wohnung bietet zusätzlich auf die Westseite ausgerichtet eine weitere gedeckte Loggia mit 13 m2 vor dem Essplatz liegend mit herrlichem Blick zum See und in den Feldbachpark.

Der ganze Wohnraum besticht durch seine Grösse und einem 180 Grad Ausblick zum See. Ein sehr schöner und offen gestalteter Raum, lichtdurchflutet mit Cheminée für die besondere Ambiente.

Zur Verfügung stehen drei geräumige Schlafzimmer, teilweise mit fest eingebauten Schränken in bester Schreinerqualität gestaltet und mit hochwertigen Eiche Parkett Riemenböden ausgebaut. Das Entrée und die Garderobe bieten raumhohe grosse Einbauschränke. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit WM/Tumbler und ein kleines Reduit mit der ganzen Haustechnik liegen angrenzend. Im Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls viele raumhohe Einbauschränke mit Tablaren, Schubladen und Kleiderstangen ausgebaut.

Das Hauptbad, ausgerüstet mit Dusch WC - Geberit (Aquaclean 8000), grosser Waschtisch, einer Regendusche und mit einer grossen hellen Sauna für 3 - 4 Personen laden für gemütliche Stunden und für die pure Entspannung ein. Auch das zweite grosszügig dimensionierte Ensuitebad mit Regendusche und sep. Badewanne, ebenfalls ausgerüstet mit Dusch WC - Geberit (Aquaclean 8000) lassen kaum Wünsche offen. In beiden Nassbereichen werden Frischluft und Tageslicht über die Dachflächenfenster, welche sich elektrisch öffnen lassen, in die Räume geleitet.

Die ganze Wohnung ist ausgerüstet mit einer KNX Gebäudeautomatisation und repräsentiert an absolut einmaliger Toplage in hervorragendem Gesamtzustand.

Visite

Contact pour visite

Olivier Graf

Annonceur

RGb immobilien gmbh
RGb immobilien gmbh
Fischerhäuserstrasse 5
8200 Schaffhausen
No. d'annonce
3001277052
Réf. de l'objet
21-268

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