• Aussenansicht
  • Luftaufnahme
  • Büro EG
  • Prix d'achat
    CHF 750’000.–
  • Surface
    255 m2
Parkstrasse 1, 9430 St. Margrethen SG

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 9430 St. Margrethen SG

Disponibilité

Disponible dès le:
Selon accord

Coût

Prix d'achat:
CHF 750’000.–

Informations principales

Type:
Atelier
Etage:
R.D.C.
Surface utile:
255 m2
Volume:
13520 m3
Année de construction:
1995

Caractéristiques et équipements

  • Garage
  • Ascenseur

Description

"Gewerbefläche mit bester Werbewirkung"

LAGE

- sehr zentrale Lage
- optimale Werbewirkung
- kurze Entfernungen zu örtlichen Infrastrukturbereichen
- gute Erschliessung [Gemeindestrasse 1. Klasse]

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS

- stattliches Gebäude mit intakter rund 26-jähriger Bausubstanz
- Gesamtobjekt in Stockwerkeigentum aufgeteilt
- gut unterhalten und gepflegt
- Lift über alle Etagen
- übliches hausinternes Infrastrukturangebot mit Veloraum, Kellerabteilen, zwei Tröckneräumen mit Secomat und Besucherparkplätzen

GEWERBE

- Geschäftsstockwerk Nr. 1 im Erdgeschoss, bestehend aus drei Gewerberäumen
- zeitgemässe Ausbaustandards
- angenehme Raumhöhen [2.80 m]
- Gewerberaum G1A als Büro, Gewerberaum G1B als Verkaufsladen und Gewerberaum G1C als Coiffeur- und Beautysalon drittvermietet
- attraktive Bruttorendite von 4.59 %
- alle drei Bereiche mit guter Werbewirkung dank prominenter Lage und grossen Schaufensterfronten
- Einheiten je mit separatem Sanitärbereich [WC-Lavabo]
- drei Tiefgaragenplätze im Untergeschoss

VERKAUFSPREIS

Gewerberaum CHF 750'000.00
drei Tiefgaragenplätze zu je CHF 35'000.00

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.

Annonceur

RT Immobilien Treuhand AG
RT Immobilien Treuhand AG
Elsenackerstrasse 19
9450 Altstätten
No. d'annonce
3001320385
Réf. de l'objet
875649.2bed808a-0c7b-11ec-8c59-005056bdbc06

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