• Wohnprojekt Trischli - Potenzial am Bodensee (1)
  • Situation Aufparzellierung gemäss Studie (2014)
  • Team Amriswil
  • Prix d'achat
    CHF 1’175’000.–
Badgasse 13, 9320 Arbon

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 9320 Arbon

Disponibilité

Disponible dès le:
Immédiatement

Coût

Prix d'achat:
CHF 1’175’000.–

Informations principales

Type:
Terrain
Superf. d. terrain:
601 m2

Description

"Wohnprojekt Trischli - Potenzial am Bodensee - Badgasse 13, 9320 Arbon"

Folgende Highlight warten auf Sie:

+ 601m² Grundstück an ruhiuger Lage, in direkter Seenähe
+ bestehendes Haupthaus mit Anbau 1'609m³
+ gepflegter Zustand
+ 1x 4 Zimmer-Wohnung (selbstgenutzt)
+ Restaurant mit Essbereich, Bar, Saal, Gartenbereich (selbstgenutzt)
+ unterirdische(s) Bar/Tanzlokal (selbstgenutzt)
+ Machbarkeitsstudie für 5 Wohnungen

Es liegt eine Machbarkeitsstudie mit Idee für 5 (4x 2.5 Zimmer und 1x 3.5 Zimmer) Eigentums- oder Mietwohnungen vor. Zur genauen baureglementarischen Abklärung des vorliegenden Projektes ist eine Besprechung mit der Bauverwaltung notwendig. Das Neubauprojekt (Neubau, Bestand, Einstellplätze) erzielt ein Jahresmietertrag von CHF 128'640. Bei einem Umbaupotential von CHF 2'000'000, liegt die Bruttorendite bei fertigem Umbau bei soliden 4.0%.

Für weitere Fragen oder die Zusendung der Verkaufsdokumentation sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie!





Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

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Katrin Brändle

Annonceur

GOLDINGER Immobilien AG
GOLDINGER Immobilien AG
Rütistrasse 1
8580 Amriswil
No. d'annonce
3001331726
Réf. de l'objet
AVKBR.9811-BL

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