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  • Prix d'achat
    CHF 2’450’000.–
  • Pièces
    12
  • Surface
    328 m2

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3929 Täsch

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 3929 Täsch

Disponibilité

Disponible dès le:
Selon accord

Coût

Prix d'achat:
CHF 2’450’000.–

Informations principales

Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
12
Nb appartements:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
328 m2
Superf. d. terrain:
2128 m2
Année de construction:
1994

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse
  • Cheminée
  • Vue

Description

"Mehrfamilienhaus Les Narcisses"

Das Haus "Les Narcisses" befindet sich 650 m nord-östlich des Bahnhofs Täsch an der Bingasse. Die Lage ist sehr ruhig, mit Anschluss an die wenig befahrene Dorfstrasse.

Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohnungen, eine Doppelgarage, mehrere Kellerräume und Parkplätze.

5½-Zimmer-Duplexwohnung

Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Westteil des Gebäudes. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer ein Badezimmer und ein Lagerraum. Die darunterliegende Etage umfasst den grosszügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Im Wohnzimmer schafft der Kamin eine warme Atmosphäre. Von der angrenzenden Terrasse geniessen Sie freie Aussicht auf die umliegende Bergwelt.

Diese Wohnung wurde von den bisherigen Eigentümern selbst genutzt. Mit der Vermietung an Dauermieter dürfen Bruttomieteinnahmen von ca. CHF 27'600.- erwartet werden.

3½-Zimmer-Dachwohnung

Im Dachgeschoss im Ostteil des Gebäudes umfasst die 3½-Zimmer-Wohnung einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Badezimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Vor dem Elternschlafzimmer und dem Wohnbereich liegt der Südbalkon. Im Wohnzimmer steht ein freistehender Kamin.

Die jährliche Bruttomiete für diese Wohnung beträgt CHF 19'200.-.

2½-Zimmer-Wohnung

Die 2½-Zimmer-Wohnung im untersten Geschoss wird momentan teilmöbliert an Dauermieter vermietet. Der praktische Grundriss besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Vor dem Schlafzimmer liegt eine kleine Terrasse.

Jährliche Bruttomiete: CHF 13'200.-.

Weitere Räume und Ausbaupotenzial

Im Gebäude befinden sich insgesamt drei separate Kellerräume mit einer Grösse von jeweils bis zu 14 m². Die beiden Kellerräume im untersten Geschoss sind in je zwei Kellerabteile unterteilt. Die moderne Erdwärmepumpe befindet sich in einem separaten Raum auf derselben Etage.

Neben dem Wohnbereich der Hauptwohnung liegt auf der Ostseite die Waschküche, eine Doppelgarage und ein grosser dahinterliegender Kellerraum.

Die Doppelgarage und der Keller könnten zu einer weiteren Wohnung umgebaut werden. Die Anschlüsse sowie Heizungsrohre wurden bereits beim Bau des Hauses miteingeplant und liegen vor.

Baulandreserven

Das bestehende Haus steht nur auf einem kleinen Teil der dazugehörigen Grundstücke. Es wäre möglich noch zwei weitere Häuser in ähnlicher Grösse auf diese Grundstücke zu bauen.

Visite

Contact pour visite

Mario Fuchs

Annonceur

RE/MAX Immobilien Zermatt
RE/MAX Immobilien Zermatt
Bahnhofplatz 4
3920 Zermatt
No. d'annonce
3001356895
Réf. de l'objet
117400002-290

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