• Umfassend saniertes Mehrfamilienhaus in Rorschach mit 4.4 % Bruttorendite (1)
  • Umfassend saniertes Mehrfamilienhaus in Rorschach mit 4.4 % Bruttorendite (2)
  • Umfassend saniertes Mehrfamilienhaus in Rorschach mit 4.4 % Bruttorendite (20)
  • Prix d'achat
    CHF 2’290’000.–
Bienenstrasse 5, 9400 Rorschach

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 9400 Rorschach

Disponibilité

Disponible dès le:
Selon accord

Coût

Prix d'achat:
CHF 2’290’000.–

Informations principales

Type:
Immeuble locatif
Nombre d'étage(s):
3
Superf. d. terrain:
259 m2
Volume:
2000 m3
Dernière rénovation:
2021

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Quartier calme
  • Garage

Description

"Umfassend saniertes Mehrfamilienhaus in Rorschach mit 4.4 % Bruttorendite - Bienenstrasse 5, 9400 Rorschach"

Das 8-Familienhaus liegt ruhig und zentral an einer Privatstrasse. Der Stadtbahnhof Rorschach ist lediglich 300 Meter entfernt. Die Altstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und der See sind ebenfalls in Gehdistanz.

Wohnungen:        EG:    2 x 3-Zimmer-Wohnungen

                              1.OG: 3- und 4-Zimmer-Wohnung

                               2.OG: 3- und 4-Zimmer-Wohnung

                               3.OG: 2 x 2-Zimmer-Wohnungen

                               1 Garage

Renovationsarbeiten 2020/2021

Sanierung 2020/2021:    Neue Gasheizung und komplett neue Wärmeverteilung (Ersatz Elektrospeicheröfen)

Neue Elektro-Hauptverteilung, neue Unterverteilung und technische Zuleitungen zu den Wohnungen

Haustechnik/Sanitär: Neue vertikale Erschliessung von Kalt- und Warmwasser

Neue (Herzog-)Küchen in 5 Wohnungen

Ersatz Haus- und Wohnungstüren, Schliessanlage, Sonnerie und Briefkästen

Malerarbeiten in 6 Wohnungen

Ersatz und Schleifen Parkettböden in 5 Wohnungen

Neue Kellerabteile und Sanierung Treppenhaus

Einige der Wohnräume weisen schöne originale Stuckaturen an den Decken auf.  Die beiden Wohnungen im 3. OG haben jeweils einen kleinen Balkon.

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No. d'annonce
3001374425
Réf. de l'objet
2phnu.fzwfl

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