• Unverbaubare Aussichtslage
  • Wohnen mit Traumsicht
  • Ginesta Immobilien
  • Prix d'achat
    CHF 2’490’000.–
  • Pièces
    7.5
  • Surface
    203 m2

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8135 Langnau am Albis

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 8135 Langnau am Albis

Disponibilité

Disponible dès le:
Selon accord

Coût

Prix d'achat:
CHF 2’490’000.–

Informations principales

Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7.5
Surface habitable:
203 m2
Surface utile:
268 m2
Superf. d. terrain:
1085 m2
Volume:
950 m3
Année de construction:
1987

Caractéristiques et équipements

  • Vue
  • Adapté aux enfants

Description

"Einzigartiges Architektenhaus mit Atelier und Option Erwerb separater Baulandparzelle"

Eine Perle für Architekturliebhaber und alle, die grosszügig auf über 200 Quadratmetern Wohnfläche in 7.5-Zimmern leben wollen. Denn bei diesem Einfamilienhaus mit Atelier verbinden sich Ästhetik und Wohnqualität harmonisch zu einem perfekten Ganzen.

Das Frühwerk des renommierten Architektenpaares Marianne Burkhalter und Christian Sumi aus Zürich gilt als exemplarisches Beispiel der auslaufenden Postmoderne und ist von der Denkmalpflege als regionales Baudenkmal eingestuft worden.

Die nach Südosten ausgerichtete Liegenschaft verfügt über eine interessante Bauweise, aufgeteilt in den Ost- und den - eine halbe Etage höher gelegenen - Westbereich.

Das Raumprogramm mit bis zu 4 Schlafzimmer, einem Bad und einer Vielzahl an praktischen Einbauschränken ist geschickt unterteilt. Zum zusätzlichen Atelier gelangt man über einen eigenen Eingang, oder durch das Atrium, das direkt neben den weitläufigen Wohn-/Essbereich mit Warmluft-Cheminée und offener Küche angegliedert ist. Kleinere Auffrischungen wie das Schleifen des Parketts und ein frischer Anstrich sind angezeigt.

Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche mit Zweit-WC und Dusche sowie übliche Kellerräumlichkeiten.

OPTION:
Das Grundstück verfügt über eine Baulandreserve von ca. 775 m² Fläche, die optional erworben werden kann.

Sind Sie bereit für Ihren Architekturtraum? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Die Immobilie:

- Helles 7.5-Zimmer-Architektenhaus mit Atelier an bevorzugter Hanglage
- Architektur-Zeitzeuge des renommierten Büros Burkhalter Sumi aus Zürich
- Unverbaubare Weitsicht bis zu ETH Hönggerberg, Dolder, Säntis und Glarner Alpen
- Ca. 203 m² Wohnfläche
- Ca. 65 m² Nebenfläche
- Grundstücksgrösse 1'085 m²
- 3 Aussenparkplätze, Doppelgarage mit Überhöhe

Baujahr: 1987
Heizungsart: Öl-Heizung

Annonceur

Ginesta Immobilien AG
Ginesta Immobilien AG
Obere Wiltisgasse 52
8700 Küsnacht
No. d'annonce
3001383165
Réf. de l'objet
236702

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