• Front 3
  • Schlafzimmer
  • Schuppen 1
  • Prix d'achat
    CHF 1’490’000.–
  • Pièces
    4.5
  • Surface
    212 m2

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3123 Belp

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 3123 Belp

Disponibilité

Disponible dès le:
Selon accord

Coût

Prix d'achat:
CHF 1’490’000.–

Informations principales

Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
4.5
Toilettes:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
212 m2
Superf. d. terrain:
441 m2
Année de construction:
1852

Description

"RUSTIKALES, ATTRAKTIVES WOHN & GESCHÄFTSHAUS MITTEN IM ZENTRUM!!"

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage mitten im Zentrum von Belp und ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die Haltestelle der Bahnstrecke Thun Bern ist in 5 Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss Rubigen ist 3 km entfernt. Die diversen Einkausmöglichkeiten im Dorf sind alle in paar Metern zu Fuss erreichbar.

Kindergarten, Primar- und Sekundarschule befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem guten Zustand und wurde in regelmässigen Abständen gepflegt und auf neueren Standard gebracht. Es verfügt über eine 4.5-Zimmer Wohnung sowie 2 Nebenräume die aktuell als Büro genutz werden, ein separates Ladenlokal strassenseitig mit guter Laufkundschaft und einen separaten Schopf.

Dazu diverse Kellerräume.

Die Wohnung ist mit einer Gäste Dusche/WC und einem Bad/Toilette und einer Küche mit den üblichen Einrichtungen (Glaskeramikkochfeld, Backofen, Kühlschrank) ausgestattet.
Der Laden und die beiden zusätzlichen Räume im ersten Stock eignen sich als sehr gut als Büro oder Praxis.

Im Dachgeschoss gibt es genügend Platz und Potenzial um eine weitere Wohnung zu realisieren und auszubauen.

Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Oelzentralheizung.

Die grosszügige Terrasse und der gemütliche Innenhof laden zum verweilen und geniessen ein.

Als Parkmöglichkeit stehen eine Doppelgarage, sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Belp liegt am Eingang des Gürbetals, 10 km von Bern entfernt Richtung Thunersee. Es verfügt mit der Aare-Auenlandschaft über ein in der Schweiz einzigartiges Naturschutzgebiet. Bei Belp befindet sich der Flughafen Bern-Belp. Belp stellt trotz seiner Nähe zu Bern, immer noch eine eher ländlich geprägte Gemeinde dar.

Die regional eingebetete Wirschaft in der Makrolage Belp, ist seit Jahren am prosperieren und auf Wachstumskurs.

Dazu trägt das Einzugsgebiet des regional Flughafens Bern- Belp stark bei.

Verkehrstechnische Erschliessung:

S4 ThunBelpBernBurgdorfLangnau i.E. BLS.
Autobahnanschluss Richtung Bern und Thun und diverse weitere.
Flughafen Bern-Belp

Distanzen / Fahrzeit:
Belp - Thun = 20 Minuten
Belp - Bern = 18 Minuten
Belp - Worb = 14 Minuten

Das Wohn & Geschäftshaus zeichnet sich durch folgende Attribute aus:

+ zentralste Lage mitten im Geschäftszentrum von Belp
+ praktische Raumaufteilung
+ teilweise Riegbau
+ abgetrennter Innenhof mit Privathsphäre
+ direkter Zugang von den Zimmern auf die Terrasse
+ lichtdurchflutet und offen konzipiert
+ ganztags besonnt
+ gute Geschäftslage mit Ladenlokal

+ Doppelgarage
+ Parkplatz

Das Wohn & Geschäftshaus ist durch seine Zentrumslage ideal als Praxis und oder Geschäftslokalität und Wohnen zu nutzen.

Ärztepraxis / Schulungsraum / Therapiepraxis

aktuelle Nutzung:

4.5 Zimmer Wohnung
2 Büroräume
Ladenlokal = Schulungsraum


Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst.

Visite

Contact pour visite

Timon Müller

Annonceur

Hometrades Swiss GmbH
Hauptstrasse 128
2552 Orpund
No. d'annonce
3001400010
Réf. de l'objet
KM134

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