• Rarità - investimento ideale nei Grigioni! (1)
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  • Prix d'achat
    CHF 1’500’000.–
Via Cantonale 90, 6537 Grono

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 6537 Grono

Disponibilité

Disponible dès le:
Immédiatement

Coût

Prix d'achat:
CHF 1’500’000.–

Informations principales

Type:
Immeuble locatif
Nb appartements:
5
Superf. d. terrain:
973 m2
Volume:
2930 m3
Dernière rénovation:
2012
Année de construction:
1900

Caractéristiques et équipements

  • Adapté aux enfants
  • Place de parc

Description

"Rarità - investimento ideale nei Grigioni!"

L'edificio storico è stato originariamente costruito intorno al 1900 ed è stato ampliato nel 2012 per includere una nuova ala amministrativa con due uffici e un nuovo corridoio che fornisce anche l'accesso agli appartamenti nell'ala originale.

L'edificio, parzialmente ristrutturato, ha un grande potenziale e attualmente ospita l'ufficio postale al piano terra e due appartamenti molto grandi di 4.5 locali nei due piani superiori, l'ultimo dei quali è una maisonette. Questa parte potrebbe essere convertita senza sforzo in sei appartamenti di 2.5 locali.

Il terreno di 973 m² nella zona nucleo permette l'ampiamento o può essere completamente ricostruito, con distanze di 2.50 metri dal confine e 4 metri tra gli edifici.

Attualmente, la proprietà è completamente affittata e genera un ottimo rendimento, gli affitti sono relativamente bassi. Pertanto, vi è un buon potenziale di aumento, soprattutto per gli appartamenti, che porteranno ad un significante aumento della redditività con la ristrutturazione.

Scoprite questa opportunità e contattateci senza impegno per maggiori dettagli o visite.

Visite

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Davide Dellamora

Annonceur

Swiss Life Immopulse
Swiss Life Immopulse
Ufficio di Bellinzona Via C. Pellandini 3
6500 Bellinzona
No. d'annonce
3001401207
Réf. de l'objet
3264393

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