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"Eigentumswohnung mit riesen Terasse zu verkaufen!"

Prix d'achat
EUR 1’055’190.–
Pièces
5
Surface
120 m2

Coût

Prix d'achat:
EUR 1’055’190.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
5
Surface habitable:
120 m2
Surface utile:
180 m2
Année de construction:
2021

Caractéristiques et équipements

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Description

Verkauft wird diese ca. 120 m2 große 5 Zimmer-Wohnung, welche sich in einem gepflegten Neubau in einem grünen Stadtteil des 15. Bezirkes befindet.

Die geräumige Wohnung bietet die im Plan ersichtlichen Aufteilung bzw. Räume, bestens für Familien geeignet. Das exzellente Wohnerlebnis wird durch folgende Extras ermöglicht: Langlebige, hochwertige Hölzer am Boden, Feinsteinzeug in Bad und Toiletten, energiesparende Fenster. Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu erwerben. Über den Lift erreichen Sie die Wohnungen in jeder Ebene.

Hietzing ist einer der grünsten und wohlhabendsten Bezirke Wiens, was auch die hohe Nachfrage erklärt. Die Immobilie ist aber nicht nur als Anlage, sondern auch zum Eigenbedarf bestens geeignet für diejenigen, die das Großstadtleben etwas vom lärmigen Zentrum entfernt, in einer angenehmen Wohnung in Grünlage genießen möchten. Die unweit liegende Hietzinger Hauptstraße bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen der Nahversorgung wie Supermärkte, Post, Bankfilialen, Apotheken sowie auch ansprechende Gastronomiebetriebe. Der beliebte und berühmte Schönbrunner Schlosspark befindet sich ebenso in der Nähe. Zur Erholung und Entspannung kann man auch den Roten Berg oder den Lainzer Tiergarten aufsuchen.

Öffentliche Anbindungen:

U-Bahn: U4 – Ober-St.-Veit (20 Gehminuten entfernt)

Bus: 54A (Seifertstraße) und 54B (Einsiedeleiggasse) – (5 Gehminuten entfernt)

Die 120 m2-Wohnfläche bietet wie folgt:

- Vorraum

- Wohnküche

- 5 Zimmer mit Terassenzugang

- Badezimmer mit Wanne

- WC separat

Terasse: 71 m2

Zur Wohnung wird ein eigenes, trockenes Kellerabteil mitvermietet.

Im Wohnhaus befinden sich für die Bewohner außerdem ein Fahrradabstellraum wie auch ein Kinderwagenabstellraum.

Die Energieversorgung sowie die zentrale Warmwasserbereitung, wird mittels einer Gaszentralheizung sichergestellt. Die Wohnung ist in allen Räumen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 57,80 kWh/m²a (Energieklasse B).

Ab 50% Eigenkapital bieten wir Kreditmöglichkeiten an!

Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:

Zoltan Nagy

unter

0664 401 12008

oder

info@nagyimmobilien.at

sehr gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!

Annonceur

Nagy Immobilien GmbH
Nagy Immobilien GmbH
Brahmplatz 7/1/Top 7
1040 Wien
No. d'annonce
3001402696
Réf. de l'objet
SCHW25

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