• Mehrfamilienhaus mit 21 Mietwohnung (1)
  • Mehrfamilienhaus mit 21 Mietwohnung (2)
  • Mehrfamilienhaus mit 21 Mietwohnung (8)
  • Prix d'achat
    CHF 10’000’000.–
Feldblumenstrasse 6 + 8, 8134 Adliswil

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 8134 Adliswil

Disponibilité

Disponible dès le:
Selon accord

Coût

Prix d'achat:
CHF 10’000’000.–

Informations principales

Type:
Immeuble locatif
Nb appartements:
21
Nombre d'étage(s):
3
Superf. d. terrain:
1746 m2
Volume:
4670 m3
Année de construction:
1968

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse
  • Télévision câblée
  • Vue
  • Adapté aux enfants
  • Place de parc
  • Garage

Description

"Mehrfamilienhaus mit 21 Mietwohnung"

Die Überbauung, welche im Jahr 1968 erstellt wurde präsentiert sich mit 21 Mietwohnungen, welche sich im unteren bis mittleren Preissegment befinden.

Weiter profitieren die Häuser von einem grossen, gepflegten Umschwung, mit Kinderspielplatz, Gehwegen sowie Aussenparkplätzen.

Die Liegenschaft liegt in einem familienfreundlichem Wohnquartier, welches in Zentrumsnähe liegt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Talstation "Adliswil" der Luftseilbahn Adliswil-Felsenegg, von der man mit der Luftseilbahn zur Station Felsenegg gelangt sind in unmittelbarer Nähe zu Fuss erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich dem Alter entsprechend in einem guten und gepflegtem Zustand. Dennoch werden mittelfristig folgende grosszyklischen Sanierungen anstehen:

- Elektrische Installationen
- Heizung
- Optimierung im Bereich der Schall- und Wärmedämmung
- Modernisierung des Innenausbaus

Daraus ergibt sich auch ein entsprechendes zusätzliches Mietzins-Einnahme-Potenzial von geschätzt zusätzlichen CHF 100‘000.00

Die aktuellen Bruttomietzinseinnahmen (exkl. Nebenkosten) belaufen sich auf CHF 283'776.00 p.a.

Der Besichtigungstermin findet am Donnerstag, 25. November 2021 ab 15:00 Uhr statt. Wir bitten Sie, sich vorab anzumelden.

Visite

Bitte teilen Sie uns die gewünschte Uhrzeit der Besichtigung mit.

Contact pour visite

Timo Salzgeber

Annonceur

Gasser Wepf und Partner AG
Gasser Wepf und Partner AG
Dorfstrasse 126
8706 Meilen
No. d'annonce
3001437286
Réf. de l'objet
NS9812

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