• Historisches Schmuckstück als Investition im alten Herrliberger Dorfkern! (1)
  • Historisches Schmuckstück als Investition im alten Herrliberger Dorfkern! (2)
  • Historisches Schmuckstück als Investition im alten Herrliberger Dorfkern! (12)
  • Prix d'achat
    CHF 8’000’000.–
  • Surface
    671 m2
Dorf 10 / 12 / 14, 8704 Herrliberg

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 8704 Herrliberg

Disponibilité

Disponible dès le:
Selon accord

Coût

Prix d'achat:
CHF 8’000’000.–

Informations principales

Type:
Immeuble locatif
Nb appartements:
6
Surface habitable:
671 m2
Superf. d. terrain:
900 m2
Rendement brut:
2.27 %
Dernière rénovation:
1995
Année de construction:
1700

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse
  • Télévision câblée
  • Cheminée
  • Place de parc
  • Raccordement au gaz

Description

"Historisches Schmuckstück als Investition im alten Herrliberger Dorfkern!"

Das zu verkaufende Ensemble liegt mitten im alten und historischen Dorfkern von Herrliberg und umfasst insgesamt drei Liegenschaften: ein Einfamilienhaus und zwei Mehrfamilienhäuser.

Einfamilienhaus (Dorf 10)

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 umfasst sechs Zimmer und überzeugt nebst der Lage und des idyllischen Gartens durch seinen besonderen Charme und Ausbau (u.a. grosse Fensterfronten, offene Galerie etc.)

Mehrfamilienhaus (Dorf 12)

Das Mehrfamilienhaus entstand aus einem ehemaligen Weinbauernhaus des 17. Jahrhunderts und umfasst heute drei Wohnungen (je eine 2.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern-Wohnung) sowie ein Ladenlokal im Erdgeschoss, welches seit 2016 von der Confiserie Honold gepachtet wird. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Aussenbereich in Form eines Balkons, Sitzplatzes oder einer Terrasse.  

Mehrfamilienhaus (Dorf 14)

Das historische Gebäude wurde 1880 erstellt und umfasst heute eine 2.0-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss sowie eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich gegenwärtig ein Kosmetikstudio.

Die drei Liegenschaften wurden alle stets gut unterhalten und laufend saniert. Der Innenausbau der Wohnungen ist einfach und bietet mittelfristig grosses Potential für eine Modernisierung und entsprechende Mietzinsanpassungen (aktuelles Mietzins-Quantil beträgt 20%).

Dieses Grundstück ist eine einmalige Gelegenheit für (Privat-)Investoren, die sich eine langfristige Rendite mit Substanz und Potential im Dorfkern der Gemeinde Herrliberg sichern möchten. Überzeugen Sie sich selber von der Qualität und Vorzügen der attraktiven Investitionsmöglichkeit!

 

Annonceur

Meilenstein Finanz & Beratungs AG
Meilenstein Finanz & Beratungs AG
Kirchgasse 28
8706 Meilen

Contact

Nicole Gull & Christian Schoch

No. d'annonce
3001461384
Réf. de l'objet
909645.e7a21e95-21c2-11ec-842e-005056bdbc06

Contacter l'annonceur

En continuant, j'accepte les CG.

* En cochant cette case, j'accepte que Homegate traite mes données comme décrit ici.

Autres offres qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété