• Zentrales Zwei-Fam.-Haus mit Baulandreserve (76) (1)
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  • Prix d'achat
    CHF 1’580’000.–
  • Pièces
    8
  • Surface
    300 m2

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6600 Locarno

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 6600 Locarno

Disponibilité

Disponible dès le:
Selon accord

Coût

Prix d'achat:
CHF 1’580’000.–

Informations principales

Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
8
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
300 m2
Superf. d. terrain:
733 m2
Dernière rénovation:
2006
Année de construction:
1935

Caractéristiques et équipements

  • Cheminée
  • Place de parc

Description

"Zentrales Zwei-Fam.-Haus mit Baulandreserve (76)"

Das Zweifamilienhaus mit einer Bürofläche im Erdgeschoss befindet sich an einer sehr zentraler Lage in Locarno Monti und nicht weit entfernt der schönen Stadt von Locarno. Beide Wohnungen sind vermietet. Die 4.5 Zi.-Wohnung im 1. Stock ist so aufgeteilt: Wohnzimmer mit separatem Esszimmer, komplett eingerichtete Küche, ein geräumiges Badezimmer und 2 Schlafzimmer. Eine separate Treppe führt zur gemütlichen, modernen 2.5 Zi.-Loft-Wohnung mit offener Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche/WC und separatem Gäste-WC welches vor kurzem total renoviert wurde. 4 Aussenparkplätze und eine Bürofläche, welche für CHF 750.-- vermietet ist, runden das Angebot ab. Hinter dem Haus befindet sich ein Grundstück welches noch bebaubar ist.
Die Liegenschaft hat 30% Zweitwohnsitz.
Locarno, mit seinen 15'000 Einwohnern, liegt zwischen dem Lago Maggiore und den südlichen Voralpen eingebettet. Wenige Fahrstunden trennen den Reisenden von einem Ferienparadies, das seinesgleichen sucht. Schon allein die Fahrt durch das unvergleichliche Szenarium der Alpenpässe ist ein Erlebnis. Ausserdem wurde 1996 der 5,5 Km lange Autotunnel Mappo Morettina eröffnet, der Tenero mit dem Zentrum von Locarno direkt verbindet und den Verkehr beträchtlich reduziert. Die Einmaligkeit der Region rund um den Lago Maggiore liegt sicher in der landschaftlichen Schönheit und dem milden Mittelmeerklima. Locarno ist wohl die klimatisch am meisten begünstigte Stadt der Schweiz. Fast 2300 Sonnenstunden im Jahr bei einer Durchschnittstemperatur von 15,5 °C erlauben es Flora und Fauna, sich entsprechend günstig zu entwickeln. Das milde Mittelmeerklima begünstigt einen zeitigen Frühling, einen langen und heissen Sommer mit wenig Niederschlag und einen bis in den November dauernden Herbst. Kultureller Höhepunkt sind die Filmfestspiele, die jährlich im August stattfinden.

Annonceur

Engel & Völkers Ascona
Engel & Völkers Ascona
Piazza Giuseppe Motta 57
6612 Ascona
No. d'annonce
3001467561
Réf. de l'objet
I-00V22O-W-02N1MV
Engel & Völkers Ascona
Annonceur
Engel & Völkers Ascona

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