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  • Untergeschoss
  • Prix d'achat
    Sur demande
  • Pièces
    2.5
  • Surface
    60 m2

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5000 Aarau

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 5000 Aarau

Disponibilité

Disponible dès le:
Selon accord

Coût

Prix d'achat:
Sur demande

Informations principales

Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
2
Surface habitable:
60 m2
Hauteur des pièces:
2.7 m
Année de construction:
2023

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse
  • Télévision câblée
  • Adapté aux enfants
  • Garage
  • Ascenseur
  • Nouvelle construction

Description

"2½-Zimmer | "klein aber fein" mit Wintergarten im Haus Zentaurus"

Lage und Infrastruktur
Das «Haus Zentaurus» kommt in einem ruhigen und zentrumsnahen Einfamilienhausquartier in Aarau Rohr im Minergie-Standard zur Ausführung. Der moderne und frische Baukörper mit ansprechender Architektur fügt sich gut in das ruhige Quartier nahe der Grünzone ein. Die Wohnung eignet sich hervorragend sowohl als Kapitalanlage als auch als selbst bewohntes Wohneigentum. Die gute Verkehrsanbindung, zum Beispiel mit dem Bus in die City von Aarau in 10 Minuten, oder auch in die Zentren Bern, Basel und Zürich ist ein grosser Pluspunkt.

Die ideale Lage des Wohnhauses ermöglicht es Ihnen, sich nach wenigen Schritten von der wunderschönen Auenlandschaft mit idyllischen Wasserläufen und reicher Tierwelt verzaubern zu lassen. Kehren Sie nach einem langen Herbstspaziergang an der Aare wieder zurück in die wohlige Wärme der eigenen vier Wände. Die stabile Infrastruktur bietet für sportliche Menschen eine breite Auswahl an Aktivitäten, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die kurzen Wege zu Kinderhort, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese exklusive Liegenschaft zu einem perfekten Zuhause.

Das Haus Zentaurus – Raumhöhe 2.70m
Das viergeschossige «Haus Zentaurus» verfügt über sieben individuelle Wohnungen mit einem idealen Grösssenmix von 1 ½ bis 5 ½ Zimmern. Die eleganten, 2.70m hohen Wohnräume werden mit hochwertigen Materialien ausgebaut. Sämtliche Wohnungen werden barrierefrei erreichbar sein.

Die grosszügigen Aussenräume sind, ebenso wie die attraktiven Wohnungen, ganz individuell gestaltet. Einige verfügen über grosse Terrassen, andere über Wintergärten, die zu Recht gerne als Vierjahreszeitenzimmer bezeichnet werden. Die schönen öffentlichen Aussenbereiche ermöglichen den BewohnerInnen ein ungezwungenes Zusammensein. Die Wohnungen werden durch ein grosszügiges offenes Treppenhaus und mit einem Lift ab der Tiefgarage barrierefrei erschlossen. Die Tiefgarage bietet ausreichend Parkierungsmöglichkeiten, ein Besucherparkplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die im Wohnungspreis inbegriffenen Kellerräume sind äusserst grosszügig bemessen und schliessen einen optisch etwas abgegrenzten Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Tumbler (inbegriffen) mit ein.


Wohnung 2.2 OST

NWF 60.4 m² (Aussen- und Innenwände nicht einberechnet)

Wintergarten 16.5 m²

Annonceur

alpha zentaur immobilien ag
alpha zentaur immobilien ag
Im Freie 10
8197 Rafz
No. d'annonce
3001485139
Réf. de l'objet
1800-OG-22-25

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