• Ein einträgliches Projekt im Zentrum unserer Schweiz! (1)
  • Ein einträgliches Projekt im Zentrum unserer Schweiz! (2)
  • Ein einträgliches Projekt im Zentrum unserer Schweiz! (8)
  • Prix d'achat
    Sur demande
  • Surface
    272 m2

L'annonceur n'a pas fourni d'adresse exacte.

6340 Baar

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 6340 Baar

Disponibilité

Disponible dès le:
Selon accord

Coût

Prix d'achat:
Sur demande

Informations principales

Type:
Immeuble locatif
Nb appartements:
3
Surface habitable:
272 m2
Superf. d. terrain:
746 m2
Volume:
1857 m3
Dernière rénovation:
2021
Année de construction:
1903

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc

Description

"Ein einträgliches Projekt im Zentrum unserer Schweiz!"

Die Gemeinde Baar an sich ist schon sehr attraktiv, aber in Kombination mit einem wahrlich einzigartigen Objekt erhalten Sie hiermit ein Gesamtpaket, das seinesgleichen sucht. Der Grossteil der gesamten Innen- und Ausseneinrichtung entstand durch sorgfältige und mühevolle Handwerkskunst. Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und grossem Gewerbeanteil, erstreckt sich über insgesamt drei Stockwerke und verfügt im Innenhof sowie im  hinteren Teil der Parzellen über einen grosszügigen Anteil Grünfläche. Der momentane Eigentümer hat die Wohnungen sowie die Gewerbefläche stets unterhalten und in den letzten Jahren sogar saniert bzw. komplett neu gebaut.

Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:


  • das gesamte Mehrfamilienhaus ist vollvermietet

  • helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank vielen Fensterfronten

  • moderne Grundausstattung in allen Küchen und Nasszellen

  • grosszügiges Platzangebot dank durchdachter Raumaufteilung

  • Terrasse und Garten

  • grosszügig gestaltete Wohnungen

  • und vieles mehr...


Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:


  • 1x 6.5-Zimmer Maisonette, 168.6 m2

  • 1x 3.5-Zimmer, 49.5 m2

  • 1x 2.5-Zimmer, 54.6 m2

  • 1x Gewerbe mit 7 Räumen, 208.2 m2


Lage: Baar, die von der Bevölkerungszahl her zweitgrösste Gemeinde des Kantons Zug, ist - je nach Betrachtungsweise - Eingangstor zur Innerschweiz oder Verbindungsort zum angrenzenden Kanton Zürich. Die zentrale, verkehrstechnisch hervorragend erschlossene Lage mit der Nähe zu grossen Zentren wie Zürich und Luzern ist wirtschaftlich von grosser Bedeutung, jedoch nicht der einzige Vorzug, den Baar zu bieten hat. Die rund 24'600 Einwohnerinnen und Einwohner wissen die landschaftliche Schönheit der Lorzenebene, eingebettet zwischen Albis und Zugerberg mit vielen Wäldern sowie Erholungs- und Freiräumen, sehr zu schätzen. Trotz zunehmender Grösse und dynamischer Entwicklung ist Baar mit seinem vielfältigen kulturellen Leben, mit einer festfreudigen Bevölkerung, mit der Räbefasnacht, der Chilbi und einem ausgeprägten Vereinsleben eine Gemeinde geblieben, in der man sich kennt und nahe ist. Baar ist eine Gemeinde mit einer stolzen Tradition, aber auch mit Offenheit für Neues.

Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.

Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

Annonceur

Ardesco Immobilien GmbH
Ardesco Immobilien GmbH
Zürichstrasse 23
4665 Oftringen
No. d'annonce
3001715520
Réf. de l'objet
3382391

Contacter l'annonceur

En continuant, j'accepte les CG.

* En cochant cette case, j'accepte que Homegate traite mes données comme décrit ici.

Autres offres qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété