"Stattliche Liegenschaft mit Ausbaupotenzial"
Emplacement
6573 MagadinoCoût
- Prix d'achat:
- CHF 1’735’680.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble locatif
- Nombre de pièce(s):
- 8
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Surface habitable:
- 500 m2
- Surface utile:
- 670 m2
- Superf. d. terrain:
- 794 m2
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Cheminée
Vue
Place de parc
Garage
Description
Informazione sull’immobile
Informazione sull’immobile
Regione/località: Locarno, 6573 Magadino/Gambarogno
Tipo dell’immobile: Casa plurifamiliare con 3 appartamenti
e potenziale per altri 2 appartamenti
Piani: 3
Superficie terreno: 794 m2 superficie totale
Corte-giardino: 396 m2
Autorimessa: 47 m2
Terrazza/balcone: 12 m2 e terrazza in giardino
Superficie abitabile: ca. max. 350 m2
Ampliamento: possibile di ca. 170 m2
piano ca. 170 m2
Cantina: diversi locali-ripostiglio
Appartamenti esistenti: 2 a 2,5 e 1 a 4,5 locali
Piani: 3 piani
Vista lago: si
Scuole: Vira/Magadino
Mezzi pubblici: in prossimità
Distanza prossima città: ca. 20 min. Locarno, Bellinzona, ca. 30 min. a Lugano
Distanza autostrada: ca. 15 min. a Giubiasco
Importante proprietà immobiliare in posizione centrale
Se siete interessati ad un investimento immobiliare che permette di realizzare sia uno stupendo appartamento attico sul lago maggiore e fino oltre a ulteriori appartamenti a reddito, questo è lo stabile che vi occorre.
Da questa proprietà si può godere di una splendida vista sul parco, direttamente a lago, dove si possono fare belle passeggiate a piedi e raggiungere la bella spiaggia di Magadino in prossimità.
I tre appartamenti esistenti sono attualmente affittati. Nel piano sottotetto si può ottenere un bellissimo appartamento attico a vista lago. Il piano rialzato è da sfruttare per l’ulteriore superficie abitabile.
Esiste già un progetto che può dare indicazioni sulle possibilità di sfruttamento ottimale di questa proprietà.
La casa è raggiungibile da due lati, di cui all’ingresso principale esistono attualmente tre posti auto.
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Contact
Edwige Solenthaler
- No. d'annonce
- 3001796407
- Réf. de l'objet
- CRMagVi.CRMagVi.flvrp.wbelv