• Haus / casa
  • Dachraum / camera sotto tetto
  • 3 Parkplätze / 3 posteggii
  • Prix d'achat
    CHF 1’570’000.–
  • Pièces
    5.5
  • Surface
    258 m2

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Ronco, 6980 Castelrotto

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 6980 Castelrotto

Disponibilité

Disponible dès le:
Selon accord

Coût

Prix d'achat:
CHF 1’570’000.–

Informations principales

Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Toilettes:
1
Surface habitable:
258 m2
Superf. d. terrain:
1482 m2
Année de construction:
2022

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc

Description

"5 1/2-Zimmer-Haus mit Wald und Wiese von 1482 m2 / casa di 5 1/2 locali con 1482 m2 di bosco e prato"

6980 Castelrotto - Ronco
Region: Malcantone
Wohnfläche: ca. 258m2
Grundstückfläche:ca.1482 m2
Etagen: 3
Renovationen: komplette Renovation von Grund auf
Zustand: Neu
Bad/Dusche/WC:3
Heizung: Bodenheizung mit Wärmepumpe
Zweitwohnsitz: nein
Parkplätze: 3 Aussenparkplätze
Lage: sehr ruhige und sonnige Lage
Aussicht: auf den Monte Rosa und Seeblick auf den Lago Maggiore nach Ghiffa
Schulen: ja
Einkauf: ja
öffentlicher Verkehr:
Distanz nächste Stadt:15 km Lugano
Distanz Autobahn:14km

Beschreibung

Dieses schöne 5 ½-Zimmer-Landhaus liegt an idyllischer, sehr ruhiger und sonniger Lage in Ronco, Castelrotto im Malcantone.

Die Liegenschaft wurde vom Besitzer, einem Architekten, erneuert. Es sind beste Isolationen angebracht worden und auch für das allfälige Radongas gibt es extra Entlüftungen.
Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer und offene Küche, ein Badezimmer und die Wärmepumpe eingerichtet. Von dem Wohnzimmer gelangt man bequem zu der Wiese und am Ende dieser ist das Barbequehäuschen mit allen Anschlüssen für eine Küche. Unter dem Barbequehäuschen gibt es auch noch einen Lagerraum.

Im oberen Geschoss sind zwei grosse Schlafzimmer mit Badezimmer und im 2. Stock die weiteren zwei Zimmer und ein Badezimmer. Von dort sieht man sogar den Lago Maggiore mit Ghiffa und dem Monte Rosa. Die Bodenbeläge können noch ausgewählt werden.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es sind drei Parkplätze vorhanden.

Die Fahrt an den Luganersee nach Caslano und Agno dauert je ca. 10 und 15 Minuten. In ca. 20-25 Minuten erreicht man Lugano.

Highlights

idyllische Lage
herrliche Aussicht mit Seeblick bis zum Lago Maggiore
Haus schlüsselfertig
grosser Umschwung mit Wiesenfläche und Wald

Posizione | Dintorni

6980 Castelrotto - Ronco
Regione: Malcantone
Spazio vitale: circa 200m2
Area della proprietà:circa 1482m2
Piani: 3
Ristrutturazioni: ristrutturazione completa da zero
Condizione: Nuovo
Bagno/doccia/WC:1/2/3
Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Seconda casa: no
Posti auto: 3 posti auto esterni
Posizione: posizione molto tranquilla e soleggiata
Vista: splendida vista sul Monte Rosa e vista lago sul Lago Maggiore fino a Ghiffa
Scuole: sì
Shopping: sì
trasporto pubblico:
Distanza dalla prossima città:15km Lugano
Distanza autostrada:14km


Descrizione

Questa bella casa di 5 ½ locali si trova in una posizione idilliaca molto tranquilla e soleggiata a Ronco, Castelrotto nel Malcantone.
La proprietà è stata ristrutturata dal proprietario, un architetto. I migliori isolamenti sono stati installati e ci sono anche prese d´aria extra per il possibile gas radon.
Al piano terra c´è un soggiorno e una cucina aperta, un bagno e la pompa di calore. Dal soggiorno c´è un facile accesso al prato e alla fine di questo c´è la casa del barbecue con tutti i collegamenti per una cucina. Sotto la casa del barbecue c´è anche uno spazio di stoccaggio.

Al piano superiore ci sono due grandi camere da letto con bagno e al secondo piano ci sono altre due camere da letto e un bagno con vasca. Da lì si può anche vedere il Lago Maggiore con Ghiffa e il Monte Rosa.
I rivestimenti del pavimento possono ancora essere scelti.
La proprietà è facilmente accessibile in auto. Ci sono tre posti auto disponibili.

Il viaggio verso il lago di Lugano fino a Caslano e Agno dura circa 10 e 15 minuti ciascuno. Lugano è raggiungibile in circa 20-25 minuti.

Highlights

posizione idilliaca
vista meravigliosa con vista sul lago Maggiore
casa pronta per l´occupazione
grande terreno con prato e foresta


Annonceur

Geiersberger Immobilien
Geiersberger Immobilien
Via Ciseri 2b
6600 Locarno
No. d'annonce
3001807076
Réf. de l'objet
4180-3710

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