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  • Prix d'achat
    Sur demande
Gewerbestrasse, 3770 Zweisimmen

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 3770 Zweisimmen

Disponibilité

Disponible dès le:
Selon accord

Coût

Prix d'achat:
Sur demande

Informations principales

Type:
Commercial
Superf. d. terrain:
1792 m2
Hauteur des pièces:
3.3 m
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
2007

Description

"Interessante Kapitalanlage - Moderne und vollvermietete Liegenschaft"

Das Gewerbegebäude mit Baujahr 2007 ist gut unterhalten. Das Flachdach (extensiv-begrünt) und die Fassade wurden im Jahr 2020 saniert.

Die Gewerbeliegenschaft bietet:


  • langfristige Mietverträge und erstklassige Mieter

  • moderne Gebäudetechnik

  • Wärmerückgewinnungsanlage und Wärmepumpen-Heizung (Luft-Wasser)

  • 70'000 kWh PV-Anlage, wurde im Sommer 2022 installiert

  • Hinterlüftete Fassade in Minergie-Standard

  • Carport (Baujahr 2021) mit 16 Abstellplätzen

  • bewilligtes Bauprojekt (Erweiterung)


Der Jahresnettomietertrag beträgt CHF 175'740.00.

Das Grundstück verfügt über hohe Nutzungsreserven. Es besteht ein Bauprojekt zur Erweiterung und Aufstockung der Liegenschaft.

Zone: A2, Arbeitszone 2
Ausnutzung: Frei
Gebäudehöhe: max.12M
grosser Grenzabstand: --
kleiner Grenzabstand: 4.0

Visite

Contact pour visite

Marco Osterwalder

Annonceur

HattemerPartner GmbH
HattemerPartner GmbH
Holbeinstrasse 102
4051 Basel
No. d'annonce
3001892252
Réf. de l'objet
3539006

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