• Haus / casa
  • Nordblick / vista nord
  • Obergeschoss / primo piano
  • Prix d'achat
    CHF 95’000.–
  • Pièces
    4.5
  • Surface
    120 m2

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6748 Anzonico

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 6748 Anzonico

Disponibilité

Disponible dès le:
Selon accord

Coût

Prix d'achat:
CHF 95’000.–

Informations principales

Type:
Rustico
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
120 m2
Superf. d. terrain:
247 m2

Description

"4-Zimmer-Rustico zum Ausbauen mit Garten / rustico di 4 1/2 locali da ristrutturare con giardino"

6748 Anzonico, unterhalb dem Dorfkern

Region: Leventina
Lage: sehr ruhige und sonnige Lage
Wohnfläche:ca. 120 m2
Grundstückfläche: ca. 247 m2
Etagen: 2
Zustand: zu renovieren
Zweitwohnsitz: möglich
Parkplätze: Gratisparkplätze
Aussicht: herrliche Bergsicht
Schulen: in Faido
Einkauf: 200m
öffentlicher Verkehr: 100m
Distanz nächste Stadt: 39km
Distanz Autobahn: 9km

? Beschreibung

Dieses Rustico zum Ausbauen liegt am unteren Dorfrand von Anzonico in der Leventina.
Das zweigeschossige Gebäude muss vollständig ausgebaut werden. Das Dach und die Grundmauern befinden sich in einem guten Zustand. Ein Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden. Das Obergeschoss kann zusätzlich mit einer Galerie erweitert werden.

Vor und unterhalb des Gebäudes befindet sich je eine kleine Wiesenfläche. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge.

In dieser schönen Gegend unweit des Gotthardtunnels findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto bis zum Treppenabgang von 40 Stufen gut erreichbar. Es befinden sich im Dorf viele Gratisparkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert zehn Minuten. In Anzonico gibt es ein kleines Ladengeschäft. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 50 Minuten erreichbar.

? Highlights

?gute Grundsubstanz mit grossflächigem Grundriss
?Sitzplatz und kleiner Garten
?herrlicher Bergblick
?absolut ruhige und sonnige Lage in der Natur

? Posizione | Dintorni

6748 Anzonico, Via delle Vigne
Regione: Leventina
Superficie abitabile: ca. 120 m2
Superficie del terreno: ca. 247 m2
Pavimenti: 2
Condizione: da ristrutturare
seconda casa: possibile
Posti auto: posteggi comunale gratuiti
Posizione: molto tranquilla e soleggiata
Vista: magnifica vista sulle montagne
Scuole: a Faido
Acquisto: 200m
trasporto pubblico: 100m
Distanza città successiva: 39km
Distanza autostrada: 9km

Descrizione dell'immobile

Questo rustico da ristrutturare si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista panoramica sotto il nucleo di Anzonico sulla Strada Alta in Leventina.

L'edifico si trova in buono stato. L'interno si deve fare a nuovo. Sono due piani da ristrutturare. Il primo piano è alto e si può fare una galleria. Davanti alla casa e sotto sono due piccoli prati. Una bella vista estende nella valle e sulle montagne. Qui si trova il riposo del stress quotidiano e circondati da una natura intatta. Lungo la Strada Alta si possono intraprendere innumerevoli escursioni. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo, Prato e Carì, oppure pattinare ad Ambrì.

L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina fino a 100 m dei posteggi gratuiti comunali. Il tragitto per l'autostrada A2 a Faido dura 10 minuti. Faido e la stazione del treno sono inoltre raggiungibile in autopostale. La fermata è 100 m sopra la casa. Anzonico ha un negozio e a Faido si possono fare anche grandi acquisti. Negozi sono anche a Lavorgo e Giornico. I centri Lugano e Locarno con i laghi sono a 50 minuti.

? momenti salienti

Mezzi pubblici
magnifica vista sulle montagne
posizione assolutamente tranquilla e soleggiata nella natura

Annonceur

Geiersberger Immobilien
Geiersberger Immobilien
Via Ciseri 2b
6600 Locarno
No. d'annonce
3001957736
Réf. de l'objet
4180-3766

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