"Vendesi a Montagnola fantastica villa con giardino di nuova costruzione!"

In posizione pittoresca e immersa nel verde, proponiamo a Montagnola, frazione del Comune di Collina d’Oro, una stupenda villa situata in posizione soleggiata e rialzata, ideale per ammirare il paesaggio Ticinese.

 Nelle immediate vicinanze troviamo inoltre la prestigiosa scuola americana Tasis e i principali servizi come posta, banca e supermercati.  L’accesso autostradale si trova a soli 5km, mentre a pochi passi si trova la fermata del bus S.Abbondio.

 Il progetto consiste di tre blocchi abitativi.

Ogni blocco prevede tre livelli fuori terra e un piano interrato con autorimesse.

Il blocco A è interamente occupato dalla Villa unifamiliare con giardino privato, presentata qui di seguito:

 Piano terra:

·        Ampio living open space, affacciato sul giardino, con am­pia zona pranzo e cucina con isola.

·        Accesso alla terrazza ed al giardino ad uso esclusivo di 120m2

·        Bagno di servizio

·        Grande locale hobby, cantina con pratica lavanderia

Primo piano:

·        Accesso tramite scala o ascensore interno

·        Grande camera padronale

·        Bagno en-suite con vasca e cabina armadio.

·        Due spaziose camere da letto matrimoniali con un altrettanto arioso bagno in comune

 Secondo piano:

·        Generosa zona giorno con angolo lettura con cami­no, con accesso alla terrazza con vista sul verde

·        Locale studio

·        Bagno

 SUL 328m2 + giardino + cantina/lavanderia, totale 363m2

 Tre posteggi interni a CHF 50'000 cadauno, non inclusi nel prezzo

 Una meravigliosa proposta per una clientela esigente alla ricerca di un oggetto esclusivo!

 Consegna estate 2023

For sale in Montagnola a fantastic newly built villa with garden!

In Montagnola, a district of Collina d'Oro, in a picturesque location surrounded by greenery, we offer a beautiful villa in a sunny and elevated position, ideal to admire the Ticino countryside.

In the immediate vicinity there is also the prestigious American school Tasis and the main services such as post office, bank and supermarkets.  The highway access is only 5 km away, while the S. Abbondio bus stop is just a few steps away.

The project consists of three residential blocks.

Each block consists of three levels above ground and a basement with garages.

Block A is entirely occupied by the single-family villa with private garden, as shown below:

 First floor:

·        Large open plan living room overlooking the garden, with spacious dining area and kitchen with island.

·        Access to the terrace and garden for exclusive use of 120 sqm

·        Guest bathroom

·        Large hobby room, basement with convenient laundry room

Second floor:

·        Access by stairs or internal elevator

·        Large master bedroom

·        En-suite bathroom with bathtub and walk-in closet

·        Two spacious double bedrooms with an equally spacious shared bathroom

Second floor:

·        Spacious living area with reading corner and fireplace, with access to the terrace overlooking the countryside

·        Study

·        Bathroom

Gross living area 328 sqm + garden + cellar/laundry, total 363 sqm

Three indoor parking spaces at CHF 50'000 each, not included in the price

A wonderful proposal for a demanding clientele looking for an exclusive property!

Handover summer 2023