• Aussicht
  • Grosszügige Liegenschaft mit Potenzial und Landreserven (2)
  • Grosszügige Liegenschaft mit Potenzial und Landreserven (3)
  • Prix d'achat
    CHF 850’000.–
  • Surface
    289 m2

L’hypothèque adaptée au logement en propriété.

Hofackerstrasse 161, 4716 Welschenrohr

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 4716 Welschenrohr

Disponibilité

Disponible dès le:
Selon accord

Coût

Prix d'achat:
CHF 850’000.–

Informations principales

Type:
Immeuble locatif
Surface habitable:
289 m2
Superf. d. terrain:
1721 m2
Dernière rénovation:
1989
Année de construction:
1912

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

Description

"Grosszügige Liegenschaft mit Potenzial und Landreserven"

Das ansprechende Wohnhaus präsentiert sich an einem ruhigen und sonnenverwöhnten Standort an aussichtsreicher Hanglage. Die dazugehörende angrenzende Baulandparzelle umfasst 981 m2. Die Bushaltestelle, die Einkaufsmöglichkeiten und das Schulhaus sind innerhalb von nur vier Minuten zu Fuss erreichbar.

Die beeindruckende Liegenschaft verfügt über eine gute Bausubstanz und beinhaltet drei Wohnungen. Im Sockelgeschoss befindet sich eine charmante 2.5-Zimmer-Wohnung, die vollständig saniert wurde und mit einem gedeckten Gartensitzplatz punktet.

Die 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zeigt sich in gepflegtem Zustand. Sie überzeugt mit einem zeitgemässen Grundriss und hellen, grosszügigen Räumen. Auf dem gedeckten Balkon geniesst man eine wunderbare Aussicht auf die grünen Hügel der naturbelassenen Umgebung. Das stilvolle Cheminée im Wohnzimmer verbreitet an kalten Tagen eine gemütliche Stimmung.

Im Obergeschoss erwartet Sie die 5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Cheminée. Sie begeistert mit dem umfangreichen Raumangebot und kann mit einem entsprechenden Renovationsbudget in ein veritables Bijou verwandelt werden. Diverse Nebenräume, drei Garagen und mehrere Aussenabstellplätze ergänzen das einmalige Angebot, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offenlässt. Sei es als Generationenhaus, zum Wohnen und Vermieten oder für Investoren, die dank dem Bauland zusätzliche Rendite erzielen können.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Annonceur

RaiffeisenCasa
RaiffeisenCasa
Walke B
6260 Reiden
No. d'annonce
3002111797
Réf. de l'objet
VI-00010500-2
RaiffeisenCasa
Annonceur
RaiffeisenCasa

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