"Attraente ed elegante casa con giardino"

In zona rialzata e residenziale di Cadempino, sul confine con Cureglia, a pochi minuti da tutti i servizi, dall’entrata autostradale e dal centro di Lugano, proponiamo in una via privata a traffico limitato una bella casa unifamiliare con giardino pianeggiante.

La moderna casa di 4.5 locali, con una SUL di 190 m2 e completamente ristrutturata nel 2017, offre materiali di medio standing ed è disposta come segue:

-        Ingresso

-        Accesso al primo piano

-        Camera/studio

-        Bagno finestrato con doccia

-        Moderna ed ampia cucina a vista

-        Zona giorno con pranzo, camino e salotto, con accesso al portico ed al giardino pianeggiante

Primo piano mansardato climatizzato:

-        Disimpegno

-        Tre ampie camere da letto di cui due unite tramite balcone

-        Grande bagno finestrato con doccia e vasca

Lavanderia, locale tecnico, rifugio e tank, sono comodamente ubicati al pian terreno su lato est della casa.

Un garage ed un ampio piazzale per ben 7 vetture, completano questa meravigliosa proprietà.

Ristrutturazione interna nel 2017 per un totale di CHF 102'000

Ristrutturazione esterna nel 2021 per un totale di CHF 120’000

(giardino, irrigazione, muri perimetrali, garage, cancello, videosorveglianza, piazzale, nuova canalizzazione)

Abitazione SUL 190 m2

Totale parcella: 705 m2

 Un’occasione da non perdere!

 Attraktives und elegantes Haus mit Garten

In erhöhte Wohngegend von Cadempino, an der Grenze mit Cureglia, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen, der Autobahnauffahrt und dem Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir Ihnen in einer Privatstrasse mit wenig Verkehr ein schönes Einfamilienhaus mit flachem Garten.

 Das moderne 4.5-Zimmer-Haus mit einer Bruttowohnfläche von 190 m2, das im Jahr 2017 komplett renoviert wurde, bietet Materialien von mittlerem Wert und ist wie folgt aufgeteilt:

·        Eingangshalle

·        Zugang zum ersten Stock

·        Schlafzimmer/Arbeitszimmer

·        Bad mit Fenster und Dusche

·        Moderne und geräumige offene Küche

·        Wohnbereich mit Esszimmer, Kamin und Wohnzimmer, mit Zugang zur Veranda und flachem Garten

Erster Stock mit Klima Anlage:

·        Korridor

·        Drei große Schlafzimmer, von denen zwei mit einem Balkon verbunden sind

·        Großes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne

Waschküche, Technikraum, Schutzraum und Tank befinden sich bequem im Erdgeschoss auf der Ostseite des Hauses.

Eine Garage und ein großer Hof für nicht weniger als 7 Autos vervollständigen dieses wunderbare Anwesen.

Innensanierung im Jahr 2017 für insgesamt CHF 102'000.

Aussensanierung im Jahr 2021 für insgesamt CHF 120'000.

(Garten, Bewässerung, Umfassungsmauern, Garage, Tor, Videoüberwachung, Hof, neues Abwassersystem)

 Brutto Wohnfläche   190 m2

Grundstück: 705 m2

 Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!