"Edles Mehrfamilienhaus im Jugendstil mit Parkanlage"

Mehrfamilienhaus, Villa, Geschäftssitz - oder in Kombination!
Exklusiv bei der Agentur Wyss AG 

Hier haben Sie die extrem seltene Gelegenheit, eine äusserst repräsentative Jugendstil-Villa zu er- werben. Die Liegenschaft verfügt über einen grossen Umschwung bzw. eine Parkanlage. Heute be- steht das Haus aus dem Jahr 1916 aus drei schönen Wohneinheiten und einem Gäste- bzw. Wohn- studio oder Therapiezimmer. 

Eine geschichtsträchtige Immobilie mit paradiesisch schönem Garten an begehrter Lage mit nahezu unerschöpflichem Potenzial und vielen Nutzungsmöglichkeiten. Kurz gesagt; das perfekte Liebha- ber-Objekt der besonderen Klasse. Nachstehend entnehmen Sie ein paar wichtige Eigenschaften. 

Hier Ihre Vorteile auf einen Blick 

• Prächtige Jugendstil-Villa 
• Perfekte Lage, stadtnah mit ausgebauter Infrastruktur 
• Wunderschöne Aussicht auf Worb bis zur Stadt und Berglandschaft 
• Sehr sonnige und erhöhte Lage unterhalb vom Schloss Worb 
• Grosse Parzelle mit höchstem Mass an Privatsphäre 
• Riesige Gartenanlage mit zusätzlichem Bauland 1'686m2 
• Zahlreiche malerische Sitzplätze, Spiel- und Gartenfläche
• Grosse uralte Bäume und einheimische Pflanzen
• Drei vermietete Wohneinheiten mit besonderem Charme 
• Zusätzlicher Therapieraum / Gästeraum mit Badezimmer im UG 
• Sehr gepflegter und unterhaltener Zustand 

 

Die Liegenschaft wurde von einem Maschinenunternehmer im Jahre 1916 als Wohnsitz erbaut. Spä- ter hat die Familie der heutigen Eigentümer die Liegenschaft erworben und ebenfalls über mehrere Jahrzehnte als Wohnsitz genutzt. Seit jüngerer Zeit wird das Haus nicht mehr von der Eigentümer- schaft bewohnt sondern vollumfänglich an Dritte vermietet mittels einer professionellen Verwaltung. Das Haus zeichnet sich heute mit zahlreichen Details aus der Epoche vom prunkvollen und edlen Jugendstil aus. Das Haus befindet sich daher auch im Register der kantonalen Denkmalpflege und ist im Bauinventar als schützenswertes K-Objekt eingestuft. 

Der qualitätvolle Massivbau, teilweise bestehend aus Sandstein ist umgeben von einem gepflaster- ten Vorplatz, einem halbkreisförmigen Kalksteinbrunnen sowie diversen alten Bäumen. Die Parkan- lage bietet Ihnen auf verschiedenen Höhen, zahlreiche Sitzplätze und diverse Spiel- und Gartenflä- chen. Der Garten wird seit Jahrzehnten regelmässig unterhalten und gepflegt. Dies zeichnet sich nun in zahlreichen Details aus. Seit den letzten 20 Jahren wurden die allermeisten Fenster ersetzt. Die Heizung wurde im Jahr 2012 ersetzt. Andere grössere Renovationen scheinen aus unterschiedlichen Etappen zu sein. 

Erschlossen wird das edle Haus über die Sonneggstrasse. Auf der Parzelle erhalten Sie ein Neben- gebäude (Sonneggstrasse 4a), welches Ihnen eine Einzelgarage und auch Stauraum bietet. Ein Aus- senparkplatz ergibt sich vor der Garage. Zusätzlich erhalten Sie zwei weitere Einstellhallenplätze in der Nachbarschaft. (Schlossgraben 1a). 

 

Gerne senden wir Ihnen umfassende und detailierte Anageben auf Anfrage. Ihre Agentur Wyss AG