"Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre AIX EN PROVENCE Appartement T1 de"

*** OFFRE ACCEPTEE ***

AIX EN PROVENCE OUEST - STUDIO DE PLAIN PIED DE 30 M2 AVEC JARDIN DE 25 M2 EXPOSE SUD-EST

Idéalement situé à l'Ouest d'Aix en Provence, à moins de 7 minutes à pied de la Fondation Vasarely et du parc Gilbert Vilers, proche de toutes commodités, commerces, transports et axes autoroutiers, vous accéderez au centre-ville historique d'Aix, de la zone commerciale de la Pioline ou encore de l'autoroute vers Marseille en moins de 5 minutes.

Dans une résidence bien entretenue, cet appartement T1 de 30 m² en rez-de-jardin, récemment rénové (peintures, électricité, sols, double vitrage...) sera idéal pour un investissement locatif, un premier achat immobilier, un étudiant ou un pied-à-terre aixois.

Depuis une entrée spacieuse permettant l'équipement d'un grand placard/dressing, vous découvrez une belle et très lumineuse pièce de vie avec sa kitchenette, prolongée d'un jardin privatif de 25 m² exposé sud-est, à l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis. Un dégagement avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien.

Possibilité de repenser tout l'espace (murs non porteurs).

. Nombre de lots de la copropriété : 221, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien des espaces communs et des espaces verts) : 420¤ soit 35¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,89% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 916 304 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sophie VAN BOEIJEN Entrepreneur Individuel 06 67 24 20 30 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802495)