"Luxurious art nouveau villa on Lake Maggiore - Luxuriöse Jugendstilvilla am Lago Maggiore"

(Beschreibung deutsch weiter unten.)

This wonderful castle with lake view is located in Lesa, in the Piemont region, about 50 km from the Swiss border Brissago.

An elegant and stately villa, lovingly cared for down to the smallest detail, built in 1900, it was completely renovated in 2015 and extends internally over 1,180 square metres.

The majestic entrance hall leads into the various rooms and the spacious dining room. Developed on 4 levels, connected by a marble staircase, the sleeping area consists of four bedrooms, three bathrooms, two terraces and continues in the attic that houses the master room, two bathrooms finished with fine materials and two other rooms.

The basement, characterised by an exposed brick ceiling, is dedicated to the living and relaxation area where we find a whirlpool bath, sauna, a bathroom, as well as a room with projector, a kitchen with tavern, cellars, and finally technical rooms.

The villa will be sold fully furnished.

A lift is used to move from one floor to the other. Parquet, marble and furnishings make this villa unique, in addition to 6,000 square metres of parkland and an indoor swimming pool.

Inside the property there are two independent annexes, one of 200 sqm and the other of 60 sqm, as well as 6 covered parking spaces.

This is a sought-after property and can therefore only be viewed if truly interested as the privacy of our clients is our priority.

TYPOLOGY: Detached villa | Whole property | Luxury property

SURFACE: 1,180 m²

ROOMS: 12 (6 bedrooms, 6 others), 3+ bathrooms, eat-in kitchen

FLOOR: 4 floors: basement to ground floor, 1st to 2nd, with lift

TOTAL FLOORS BUILDING: 3 storeys

CAR PARKS: 6 outside

OTHER FEATURES: WhirlpoolElectrical lockTop floorTavernVideoEntry phoneAlarm systemArarmoured doorExterior exposureBalconyBalconyTerracePoolSingle TV systemFurnishedCellarPrivate gardenTriple glazing/wooden exterior window frames

Deutsch:

Dieses kleine Schloss befindet sich in Lesa, 50 km von der Schweizergrenze Brissago entfernt, an herrlicher Sicht auf den Lago Maggiore.

Eine elegante und herrschaftliche Villa, die bis ins kleinste Detail liebevoll gepflegt wurde. Sie wurde im Jahr 1900 erbaut, 2015 komplett renoviert und erstreckt sich im Inneren über 1.180 m².

Die majestätische Eingangshalle führt in die verschiedenen Zimmer und das geräumige Esszimmer. Auf vier Ebenen, die durch eine Marmortreppe miteinander verbunden sind, befinden sich vier Schlafzimmer, drei Bäder, zwei Terrassen und das Dachgeschoss, in dem sich das Hauptschlafzimmer, zwei mit edlen Materialien ausgestattete Bäder und zwei weitere Zimmer befinden.

Das Souterrain, das sich durch eine Sichtziegeldecke auszeichnet, ist dem Wohn- und Entspannungsbereich gewidmet, in dem sich ein Whirlpool, eine Sauna, ein Badezimmer sowie ein Raum mit Projektor, eine Küche mit Taverne, Kellerräume und schließlich technische Räume befinden.

Die Villa wird voll möbliert verkauft.

Parkett, Marmor und Mobiliar machen diese Villa einzigartig, dazu kommen 6.000 Quadratmeter Parklandschaft und ein Hallenschwimmbad.

Im Inneren des Anwesens befinden sich zwei unabhängige Nebengebäude, eines von 200 qm und das andere von 60 qm, sowie 6 überdachte Parkplätze.

Es handelt sich um ein begehrtes Objekt, das nur bei wirklichem Interesse besichtigt werden kann, da die Privatsphäre unserer Kunden für uns Priorität hat.

TYPOLOGIE: Freistehende Villa | Ganzes Haus | Luxusimmobilie

GRUNDSTÜCK: 1.180 m² - Siehe Detail

ZIMMER: 12 (6 Schlafzimmer, 6 weitere), 3+ Bäder, Wohnküche

ETAGE: 4 Etagen: Untergeschoss bis Erdgeschoss, 1. bis 2. mit Aufzug

TOTAL STOCKWERKE GEBÄUDE: 3 Stockwerke

PKW-PARKPLÄTZE: 6 im Freien

SONSTIGE MERKMALE: WhirlpoolElektrisches SchlossDachgeschossTaverneVideoEingangstelefonAlarmanlageGepanzerte TürAußenbereichBalkonBalkonTerrassePoolEinzelfernsehanlageMöbliertKellerPrivater GartenDreifachverglasung/Holzfenster im Freien

BAUJAHR: 1900

STATUS: ausgezeichnet / renoviert

HEIZUNG: autonom, Unterflur, mit Methan befeuert

ENERGIE-EFFIZIENZ: C≥ 3,51 kWh/m² Jahr