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"Helle 3.5 Zimmer Ferienwohnung im Skigebiet - Einzigartige Lage!"

Prix d'achat
CHF 1’195’000.–
Pièces
3.5
Surface
68 m2

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Emplacement

7032 Laax / Murschetg

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 7032 Laax / Murschetg

Coût

Prix d'achat:
CHF 1’195’000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
4
Nombre d'étage(s):
15
Surface habitable:
68 m2
Année de construction:
2016

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Ascenseur

Description

Die gemütliche Ferienwohnung wurde im Jahr 2016 gebaut und bezogen. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und weist keinen Renovationsbedarf auf. Die Überbaaung ist altrechtlich und untersteht nicht den Einschränkungen der Zweitwohnungsinitiative.

Zu den Besonderheiten der Wohnung gehört unter anderem sicherlich die grosse, perfekt besonnte Terrasse. Dank der leichten Hanglage geniesst man eine unverbaubare, weite Aussicht in die umliegende Bergwelt. Ebenfalls sehr geschätzt werden die grossen Fenster, die über 2.60m hohen Decken sowie die nahe gelegene Skipiste und der Skilift. Bei guten Schneeverhältnissen fährt man auf Skiern bis zum Mehrfamilienhaus oder gleich weiter zum Skilift.

Die offen gestaltete Küche ist in den Wohnraum integriert und bietet eine grosszügige Arbeitsfläche sowie ausreichend Stauraum.

Die Wohnung bietet insgesamt zwei Nasszellen, eine mit Dusche und eine mit Badewanne. Das grössere Badezimmer präsentiert sich als En-Suite-Badezimmer.

Durch die Wohnräume und Nasszellen erstreckt sich ein komfortabler, gemütlicher Parkettboden.

Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine zentrale Ölheizung, welche die Wärme über eine komfortable Bodenheizung in sämtlichen Räumen verteilt.

Das Mehrfamilienhaus bietet zudem einen Fitness-, Sauna- und Wellnessraum sowie einen Velo- und Skiraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein separater, eigener Kellerraum. Parkmöglichkeiten für Gäste gibt es gleich vor dem Mehrfamilienhaus.


Pics by Fabian Hossmann Fotografie

Am Ortsrand, angrenzend an die Landwirtschaftszone, beidseitig eingebettet in ein Waldstück, befindet sich die Liegenschaft in bester Lage. Die leichte Hanglage ermöglicht eine perfekte ganztägige Besonnung sowie einen unverbaubaren weiten Ausblick. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Boutiquen sowie weitere Annehmlichkeiten findet man im zu Fuss gut erreichbaren Rocksresort direkt an der Talstation.



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Prix d'achat
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Visite

Contact pour visite

Luca Battaglia

Annonceur

VON POLL REAL ESTATE Chur
VON POLL REAL ESTATE Chur
Bankstrasse 7
7000 Chur
No. d'annonce
3003029042
Réf. de l'objet
CH 23 007 313

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