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"Elegante Villa in Barasso zu verkaufen"

Prix d'achat
EUR 1’120’000.–
Pièces
8.5
Surface
360 m2

Coût

Prix d'achat:
EUR 1’120’000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
8.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
360 m2
Superf. d. terrain:
3000 m2
Dernière rénovation:
1965
Année de construction:
1930

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

  • Piscine

  • Ancien bâtiment

Description

Wir bieten zum Verkauf in Barasso eine elegante Villa, umgeben von einem großen Garten mit Schwimmbad, in einer der schönsten Wohngegenden des Varese-Sees.

Die Villa befindet sich in einem Kontext der Privatsphäre in einer strategischen Position: das Zentrum von Varese ist 15 Minuten entfernt, Varese-See 5' und die Autobahnauffahrt von Azzate-Buguggiate in Richtung Mailand (A8 Autobahn) 15'; der Bahnhof von Barasso-Comerio ist weniger als 1 km entfernt.

Das Haus erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 360 Quadratmetern, verteilt auf drei Ebenen.

Der Zugang zur Villa erfolgt über eine elegante, von Bäumen gesäumte Zufahrt, die zu einem großen Hof führt, in dem sich mehrere nicht überdachte Parkplätze befinden und von dem aus man Zugang zur Dreifachgarage hat.

Vom Hof aus gelangt man über den Haupteingang in das Innere des Hauses. Der Eingang führt in das Erdgeschoss der Villa, wo sich der Wohnbereich befindet, der aus einer Wohnküche, einem großen Doppelwohnzimmer und einem Esszimmer mit Kamin besteht. Vom Erdgeschoss aus hat man Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Blick auf die umliegenden Grünflächen.

Im ersten Stock des Hauses, den man über eine elegante Marmortreppe erreicht, befinden sich vier Schlafzimmer und ein Bad mit begehbarer Dusche. Das Hauptschlafzimmer mit Balkon und maßgefertigtem Kleiderschrank verfügt über ein großes Bad mit eigener Dusche.

Im Untergeschoss der Villa, das noch zu renovieren ist, kann eine unabhängige Wohnung eingerichtet werden. Derzeit gibt es einen geräumigen Raum mit Küche, einen Abstellraum, der als Schlafzimmer genutzt wird, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschküche, Bügelraum und Heizungsraum. Ein Flur verbindet die Wohnung direkt mit der Dreifachgarage der Villa.

Die Villa ist von einem großen bepflanzten Garten von 3.000 Quadratmetern umgeben, in dem der große Swimmingpool (13m x 7m, H. 270 cm) hervorsticht. An den Poolbereich schließt sich ein eigener Raum an, der mit einer Außendusche und einer Außenküche mit Grill ausgestattet ist; im Inneren befinden sich ein Badezimmer und ein Umkleideraum.

Die Immobilie wurde 1930 erbaut und Mitte der 1960er Jahre renoviert; sie hat von verschiedenen Renovierungsarbeiten profitiert, von denen die jüngsten die Renovierung der Bäder und der Austausch der Fenster- und Türrahmen im Jahr 2022 waren; das Erdgeschoss und der erste Stock wurden mit wärmeisolierenden PVC-Doppelglasfenstern ausgestattet.

Das Dach wurde 2013 neu gedeckt und der Heizkessel, ein Brennwertkessel, wurde 2015 ersetzt.

Annonceur

Leisure Properties
Leisure Properties
Liftweg 5
3987 Riederalp
No. d'annonce
4000322396
Réf. de l'objet
VA-BARASSO-003.gkuzv.y5xof
Leisure Properties
Annonceur
Leisure Properties

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