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"Mehrfamilienhaus in Basel-Stadt (Klybeck)"

Prix d'achat
CHF 3’560’000.–
Surface
184 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 3’560’000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nb appartements:
13
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
184 m2
Superf. d. terrain:
116 m2
Volume:
1219 m3
Rendement brut:
4.34 %
Année de construction:
2014

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

Description

Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit 4.34% Bruttorendite
Das Mehrfamilienhaus wurde 2014 totalsaniert (Gebäudehülle, Technik sowie Innenausbau) und präsentiert sich heute in einem tadellosen Zustand.

Das Wohnhaus beherbergt 14 möblierten Studiowohnungen, die vollständig und langfristig (unbefristet) vermietet sind.
Eine Kurzzeitvermietung wäre aufgrund der effizienten Gebäudetechnik (Schliesssystem und Nebenkostenabrechnung erfolgen über Sicherheitskarte) ertragsreicher.

Auf dem Anlageobjekt wird eine Bruttorendite von 4.34% vereinnahmt.



Konstruktion
Bauart: Massivbau

Mauerwerk: Bruchsteinmauerwerk

Decke Kellergeschoss: Beton

Decken Obergeschosse: Holz

Beschattung: Rollläden

Dachkonstruktion: Steildach

Dachbelag: Ziegel

Dachbleche: Kupferblech

Fenster: 3-fach-Isolierverglasung, Kunststoff

Heizungsanlage: Fernwärme (Gas)

Warmwasseraufbereitung: Boiler

Abwasser: an die öffentliche Kanalisation angeschlossen

Strom-/Telefonanschluss: Erdeinführung

Küchen: Einfrontküchen

Böden: Vinyl

Wände: Verputz



Im Zentrum der Stadt Basel
Das Wohnhaus befindet sich am Giessliweg 68 im aufstrebenden Stadtteil "Klybeck" in Basel-Stadt nahe am Rhein.

Die gesamte Infrastruktur ist für Lang- und Kurzzeitmieter ideal. Vielseitige Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie die Nähe zu Arbeitsplätzen und dem Rhein sind in dem pulsierenden Stadtteil reichlich vorhanden.



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Prix d'achat
Revenu du ménage
Fonds propres

Annonceur

BDO AG Immobilien Aarau
BDO AG Immobilien Aarau
Entfelderstrasse 1
5001 Aarau
No. d'annonce
4000399141
Réf. de l'objet
1336305.956e9381-88ac-11ee-b1a8-0a4bde28e6f6

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