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"Greppen: Attraktives, modernes Bürohaus im Edelrohbau"

Prix d'achat
CHF 3’880’000.–
Surface
618 m2

Coût

Prix d'achat:
CHF 3’880’000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble commercial et résidentiel
Nb appartements:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface utile:
618 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Description

Modernes Bürohaus in Seenähe
In Greppen entsteht an der Sonnenterrasse ein grosszügiges Geschäftshaus inklusive Studio mit Blick auf den Vierwaldstättersee. Durch die exklusive und ruhige Lage in einer Wohnzone, eignet sich das Bürohaus optimal für gehobene Firmensitze, Büroräumlichkeiten, Finanz- und andere Beratungsdienstleistungen, IT-Unternehmen, Ateliers, medizinische Einrichtungen, Kinderkrippen, Personal Training oder Yoga Studio und vieles mehr. 

Das Gebäude beinhaltet neben einer Gewerbefläche von 583m2, auch noch ein Studio von 30m2. Das Geschäftshaus hat drei Etagen und wird als Edelrohbau verkauft. Die Grundrisse, der Innenausbau und Umgebungsgestaltung können Sie selber bestimmen. Zum Beispiel können die Stockwerke mit internen Treppen verbunden werden.

Das Geschäftshaus im Edelrohbau beinhaltet:

  • Ausgebaute sanitäre Anlagen
  • Treppenhäuser
  • rollstuhlgängiger Lift
  • Böden mit Zementüberzug
  • Wände mit Grundputz
  • Heizung (Fernwärme)
  • Zuleitung von Elektro- und Haustechnikinstallationen bis zu den Stockwerken
  • Sehr grosse Flexibilität bei Innenausbau und Raumplanug
Die nächstgelegene ÖV-Anbindung erreicht man zu Fuss in ca. 5 Minuten.

Die umliegenden Ortschaften Weggis und Küssnacht a.R. und die Anbindung an die A3 und A4 sind in nur 5-10 Minuten erreichbar. Die Städte Luzern und Zug erreicht man in total ca. 30 Minuten und Zürich in ca. 40 Minuten. 

Für weitere Fragen zum Kaufprozess steht Ihnen unser Verkaufsteam (Kontakt siehe letzte Seite) jederzeit gerne zur Verfügung. 



Annonceur

Omondo Immobilien GmbH
Omondo Immobilien GmbH
Ringstrasse 2
6300 Zug
No. d'annonce
4000421270
Réf. de l'objet
Bürohaus C.1338811.74a76c06-8d4e-11ee-b1a8-0a4bde28e6f6

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