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"Maison a revenu locatif"

Prix d'achat
EUR 45’000.–
Pièces
3
Surface
88 m2

L'annonceur n'a pas fourni d'adresse exacte.

Emplacement

08370 MARGUT

Coût

Prix d'achat:
EUR 45’000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
3
Surface habitable:
88 m2
Superf. d. terrain:
373 m2
Hauteur des pièces:
2.5 m

Caractéristiques et équipements

  • Avec cabane de jardin

  • Place de parc

Description

A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, cette maison à revenu locatif dans la commune de Margut.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée de 17.16m², d'un salon de 20.5m² et d'une salle de bain de 4.6m² + WC.
A l'étage un palier distribue deux chambres de 15.3m² et 20.4m².
La bâtisse possède un garage en sous-sol et une grange de 48.8m² offrant un beau potentiel. Le chauffage est assuré par un poêle à bois actuellement mais une installation chauffage central est déjà en place. Les fenêtres sont en double vitrage avec volet roulant. Deux greniers (de 20 m ² chacun) s'ajoutent au potentiel de surface habitable supplémentaire.
La maison est louée actuellement 350/mois hors charges.
Quelques travaux de rénovations sont à prévoir. Des devis ont été réalisés.
Le village de Margut, en Ardenne, est une localité calme et proche de toutes commodités, pharmacie, boulangerie, café, superette, restaurant, ... Il se situe près de Carignan (10min) et de Florenville en Belgique.

Affaire à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 https://www.optimhome.com/conseillers/marion (réf. 553457 )

Annonceur

OPTIMHOME
OPTIMHOME
639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER'CITY
34170 Castelnau le Lez
No. d'annonce
4000662255
Réf. de l'objet
830039394560

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