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"MFH mit Wohnungen und Businessapartments"

Prix d'achat
CHF 3’950’000.–

Coût

Prix d'achat:
CHF 3’950’000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre d'étage(s):
3
Superf. d. terrain:
823 m2
Rendement brut:
4.53 %
Dernière rénovation:
2023

Description

Mehrfamilienhaus mit Mietwohnungen und Businessapartmens

Im bestehenden Teil der Liegenschaft befinden sich 3 Mietwohnungen. Angebaut wird ein Neubau in welchem insgesamt 12 moderne und grosszügige Businessapartments realisiert werden. Zur Liegenschaft gehören ebenfalls 9 Parkplätze in der neu erstellten Einstellhalle. 

Die Smart Wohnen Swiss AG legt grossen Wert auf Nachhaltigkeit und Ressourceneffizienz bei ihren Projekten. So erfolgt die gesamte Wärmeerzeugung über eine Eisspeicherheizung mit einer Sole/Wasser Wärmepumpe und PVT-Anlage. Dies garantiert Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen, niedrige Energiekosten sowie zusätzlicher Stromgewinn zum Eigennutzen über die PVT-Anlage.

Die modernen Businessapartments verfügen über einen kompletten und hochwertigen Innenausbau. Das Objekt weist eine Bruttorendite von ca.4.5% aus und könnte auf Frühling 2025 übernommen werden.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinberung eines Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Active Real Estate AG - Ihr Partner für Immobilienfragen

Annonceur

Active Real Estate AG
Active Real Estate AG
Mühlemattstasse 58
5000 Aarau
No. d'annonce
4000781150
Réf. de l'objet
__h008.is24-8248908

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