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"Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Walzenhausen!"

Prix d'achat
CHF 1’250’000.–

Coût

Prix d'achat:
CHF 1’250’000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Commercial
Etage:
4
Nombre d'étage(s):
4
Superf. d. terrain:
1396 m2

Description

Im Auftrag vermitteln wir diese interessante Wohn- und Gewerbeliegenschaft.

Lage
Das Wohn- und Gewerbehaus mit 2 Wohneinheiten und 3 Gewerberäumen befindet sich unterhalb des Dorfkerns von Walzenhausen an guter Verkehrslage und mit Sicht auf den Bodensee.

Objekt
Die perfekte Chance für Privatpersonen oder Handwerker, welche ein gut unterhaltenes Wohn- und Gewerbehaus als langfristiges Anlageobjekt erwerben und allenfalls einen grossen Gewerberaum noch selber nutzen möchten. Zurzeit wird dieser als Werkstatt und Einstellhalle für Oldtimer, vom Verkäufer selber, genutzt und ist somit nicht vermietet.

UG Gewerbe A, Höhe 3.5 m (mit Rampe)
EG Gewerbe B, Höhe 2.6 m
EG Gewerbe C, Höhe 2.8 m
1. OG 3.5-Zi. Wohnung mit Terrasse
2. OG/DG 4-Zi. Maisonettewohnung mit Terrasse

Die Wieslandfläche mit Büschen und Bachanteil, südlich des Gebäudes, ist wenig genutzt und würde die Möglichkeiten bieten, Kleintiere zu halten.

Die Liegenschaft ist im Stockwerkeigentum begründet.
Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'300'000.00 freibleibend (BR 4.72%).

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen das Objekt persönlich vor Ort.

Annonceur

Hauptsitz St. Gallen
HEV Verwaltungs AG
Hauptsitz St. Gallen
Poststrasse 10
9001 St . Gallen
No. d'annonce
4000862181
Réf. de l'objet
A104221
HEV Verwaltungs AG
Annonceur
HEV Verwaltungs AG

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