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"IMMEUBLE DE RENDEMENT A VENDRE AU CENTRE-VILLE DE LUCENS"

Prix d'achat
CHF 2’900’000.–
Surface
568 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 2’900’000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nb appartements:
6
Surface habitable:
568 m2
Surface utile:
646 m2
Dernière rénovation:
2017
Année de construction:
1981

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Ascenseur

Description

Opportunité pour investisseur à saisir !
Cet immeuble avec ascenseurs est situé à la Grand Rue 12 et à la rue de la coopérative 7, plein centre de Lucens à deux pas de toutes les commodités.

L'immeuble est séparé en trois blocs "Bloc 1, bloc 2 et bloc 3 répartis selon le détail ci-dessous", vous avez évidement la possibilité d'acquérir les trois blocs d'un coup.

Le bloc 3 "ascenseur de droite" proposé sur l'annonce se compose de 6 appartements et détaillé de la manière suivante :

Au 1er étage : Un appartement lot N° 11 de 3,5 pièces de 83 m2 avec balcon de 27m2 / Un appartement lot N° 15 de 4,5 pièces de 114m2 avec un balcon de 80 m2
Au 2ème étage : Un appartement lot N° 20 de 3,5 pièces de 81 m2 / Un appartement lot N° 21 de 4,5 pièces de 115m2 avec un balcon de 19m2
Dans les combles : Un appartement lot N° 24 de 1,5 pièce de 35m2 / Un duplex lot N° 25 de 5,5 pièces de 140m2 avec un balcon de 6,5m2
4 places de parc souterraines incluses dans le prix ainsi qu'une cave par appartement. Colonnes de lavage dans chaque appartement.
Prix du bloc 3 CHF 2'900'000.-

Vous avez également la possibilité d'acquérir les autres blocs de la manière suivante :

Bloc 2 "ascenseur gauche" composé de 4 appartements

Au 2éme étage : Un appartement lot N° 18 de 3,5 pièces de 72 m2 / Un appartement lot N° 19 de 3,5 pièces de 78 m2
Dans les combles : Un appartement lot N° 22 de 1,5 pièce de 42 m2 / Un appartement lot N° 23 de 1,5 pièces de 40 m2
3 places de parc souterraines incluses dans le prix ainsi qu'une cave par appartement. Colonnes de lavage dans chaque appartement.
Prix du bloc 2 CHF 1'300'000.-

Bloc 1 "nouvelle construction côté rue de la coopérative 7" composé de 3 appartements

Un appartement lot N° 12 de 3,5 pièces de 77 m2 avec balcon de 6 m2 / Un appartement lot N° 13 de 2,5 pièces de 43 m2 avec un balcon de 4 m2
un appartement lot N° 14 de 3,5 pièces de 85 m2 avec balcon de 6,5 m2
3 places de parc souterraines incluses dans le prix ainsi qu'une cave par appartement. Colonnes de lavage dans chaque appartement.
Prix du bloc 3 CHF 1'200'000.-

Tous les blocs fonctionnent sur le même système de chauffage, doté d'un chaleur-force, groupe cogénération (CCF) et de panneaux solaires photovoltaïques, répondant aux normes écologiques des plus actuelles, et font suite à l'élimination d'une citerne de 22'000 litres de mazout.

Le chauffage à une répartitions dans tous les lots au sol "Travaux d'ébouage effectué en 2022"

Les panneaux solaires ont une puissance installée 20 Kwc

Aucun contentieux ni procédure en cours.

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Prix d'achat
Revenu du ménage
Fonds propres

Visite

Contact pour visite

Arnaud Sanial

Annonceur

Gérances Giroud SA
Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752 Villars-sur-Glâne
No. d'annonce
4001191555
Réf. de l'objet
3583007

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