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"Magnifique villa neuve de 5 pièces"

Prix d'achat
CHF 1'030'000.–
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Pièces
5
Surface
123 m2

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Emplacement

La Léchère 24, 1483 Vesin

Durée du trajet

Nouveau
  • 24 min.Station: Cugy

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    7 min.Le Château
  • Transports publics

    2 min.Montet (Broye)

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'030'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
123 m2
Surface utile:
183 m2
Superf. d. terrain:
362 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Quartier calme

  • Place de parc

Document (0)

Description

Découvrez cette nouvelle promotion de deux villas individuelles de 5 pièces situées à Vesin, dans un environnement résidentiel calme à seulement quelques minutes d’Estavayer-le-Lac et des commodités.

Chaque villa bénéficie d’une conception contemporaine avec des espaces lumineux et bien agencés. Les maisons sont entièrement excavées et offrent de généreux espaces de rangement en sous-sol.

La villa B est composée comme suit :

Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée avec armoire murale

  • Spacieux séjour & salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin

  • Cuisine ouverte entièrement équipée

  • Économat

  • WC visiteurs

Étage :

  • Une chambre parentale avec salle de bains privative

  • Deux belles chambres de 12 m2

  • Une salle de bains supplémentaire avec douche à l'italienne

Sous-sol :

  • Grande cave de 21 m2

  • Buanderie

  • Local technique

  • Espaces de rangement supplémentaires

À l’extérieur, la villa dispose d’un couvert à voiture ainsi que d’une place de parc extérieure.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique avec distribution au sol et de panneaux photovoltaïques.

Toutes les finitions sont au choix des acquéreurs.

N’attendez plus et contactez-nous dès maintenant au 026 663 14 70 pour organiser un rendez-vous.

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La commune de Vesin, située dans le district de la Broye fribourgeoise, est un charmant village à taille humaine offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée entre campagne et grands axes de communication, elle séduit par son authenticité et sa qualité de vie.

Entourée de paysages agricoles et de nature préservée, Vesin bénéficie d’un environnement calme et convivial, idéal pour les familles ainsi que pour les personnes recherchant la tranquillité à proximité des centres urbains.

Grâce à sa situation privilégiée, la commune permet de rejoindre rapidement les villes d’Estavayer-le-Lac, Payerne et Fribourg. L’accès à l’autoroute A1 se trouve à quelques minutes seulement, facilitant les déplacements vers Lausanne, Berne ou Yverdon-les-Bains.

La région propose également de nombreuses possibilités de loisirs et de détente, entre balades à pied ou à vélo, activités de plein air et découverte des rives du lac de Neuchâtel situées à proximité.

Vesin allie ainsi le charme de la vie à la campagne avec les avantages d’une excellente accessibilité et des commodités régionales proches.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Lombard  Immobilier SA
Lombard Immobilier SA
Champ de Lune 11
1470Estavayer
No. d'annonce
4003158688
Réf. de l'objet
hbkny.2a32j

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