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Prix d'achat
CHF 2'990'000.–
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Pièces
18
Surface
371 m2

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Emplacement

Bözingenstrasse 164, 2504 Biel

Durée du trajet

Nouveau
  • 14 min.Station: Biel Mett/Bienne Mâche

Informations sur l'entourage

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    < 1 min.Apotheke Dr. Hysek AG

  • Supermarché

    2 min.Migros Bözingen / Boujean

  • École

    5 min.Quartierschule Bözingen

  • Transports publics

    2 min.Taubenloch

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'990'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
18
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
371 m2
Superf. d. terrain:
430 m2
Dernière rénovation:
2016
Année de construction:
1896

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Vollvermietetes, 2016 totalsaniertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Einheiten (10 Wohnungen + Restaurant & Kiosk) an zentraler Lage in Biel/Bözingen. Stabiler Mietertrag, ÖV vor der Tür und 8 Einzelgaragen - ideal für langfristig orientierte Investoren.

Keyfacts

  • Baujahr: 1896 - Totalsanierung: 2016 (Küchen, Bäder, Böden, Elektro, Fassade, Treppenhaus, Garagen)
  • Nutzung: 10 Wohnungen; EG mit Restaurant und Kiosk - vollvermietet
  • Geschosse: 5
  • Flächen/Volumen: Netto-Wohnfläche ca. 371 m²; Grundstück ca. 430 m²; Gebäudevolumen ca. 2’278 m³
  • Heizung: Gas, Wärmeverteilung über Radiatoren
  • Parkierung: 8 Einzelgaragen

Finanzen

  • Jahresnettomiete: ca. CHF 155’520 p.a.
  • Bruttomietertrag: ca. CHF 174’360 p.a.
  • Kaufpreis: CHF 2’990’000
  • Bruttorendite: über 5 %

Lage & Erreichbarkeit

  • Adresse: Bözingenstrasse 164, 2504 Biel/Bienne
  • ÖV: Haltestelle vis-à-vis; Bahnhof Biel Mett ca. 963 m
  • Auto: Autobahnanschluss ca. 1.6 km
  • Umfeld: Einkauf in Gehdistanz; urbane Lage mit hoher Nachfrage

Makrolage Biel/Bienne
Zweisprachige Stadt mit starker Uhren- und Mikrotechnik, rasche Verbindungen nach Bern/Lausanne/Basel, Nähe zu Bielersee, Taubenlochschlucht und Jura.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Easyhomes Immobilien AG
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+41 79 360 53 91
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No. d'annonce
4003221978
Réf. de l'objet
6a268ef68fadd4ebd7b9aea1
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