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"WOHNTRAUM MIT SONNENBALKON – EINZIEHEN, ANKOMMEN, WOHLFÜHLEN"

Prix d'achat
CHF 650'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
4.5
Surface
110 m2

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Emplacement

Gehrenstrasse 22, 5074 Eiken

Durée du trajet

Nouveau
  • 15 min.Station: Eiken

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    16 min.Volg
  • École

    17 min.Schule Eiken
  • Transports publics

    14 min.Poststrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 650'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
110 m2
Surface utile:
1 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1993

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Gehrenstrasse 22 in Eiken. Diese gepflegte und im Jahr 2024 renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, grosszügigen 110 m² Wohnfläche und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Ruhe, Komfort und eine attraktive Wohnlage legen.

Wohnhighlights auf einen Blick
  • Grosszügige Wohnfläche von 110 m² mit optimaler Raumaufteilung

  • Heller und einladender Wohn- und Essbereich

  • Zwei komfortable Badezimmer

  • Sonniger Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne

  • Moderne Küche mit Geschirrspüler

  • Kabel-TV-Anschluss vorhanden

  • Frisch renoviert im Jahr 2024

  • Sofort bezugsbereit

  • Familienfreundliches Wohnumfeld

Praktische Zusatzräume und Parkierung

Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage, welcher für CHF 30'000.– zusätzlich erworben wird. Besonders praktisch: In der Garage steht ein Waschplatz zur Verfügung, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Ruhige Lage mit hoher Lebensqualität

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier in Eiken. Die sonnige Lage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Lichtverhältnisse. Die nahegelegene Natur sowie der Fluss laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.

Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Eiken sowie verschiedene Bushaltestellen sind in rund 15 Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Regionen.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Buckhauserstrasse 36
8048Zürich
No. d'annonce
4003224623
Réf. de l'objet
zzrid.dnr8f
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